Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 18 ноября 2011 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-1001/2011 по иску Кузакова Михаила Валентиновича к муниципальному образованию «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Кузаков М.В. обратился в Братский районный суд с иском к муниципальному образованию «Братский район» (МО «Братский район») о включении в наследственную массу имущества – квартиры по адресу: ..., оставшегося после смерти его матери ФИО1, установлении факта принятия им указанного наследства и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование иска указал, что **.**.**** умерла его мать ФИО1, после смерти которой, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: .... Данная квартира принадлежала его матери на основании договора купли-продажи от **.**.****, заключенного между ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 Указанный договор удостоверен нотариусом ФИО2 и подлежал регистрации в Бюро технической инвентаризации. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему (Кузакову М.В.) было отказано, поскольку право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в установленном законом порядке не зарегистрировано. В связи с указанными обстоятельствами он не может оформить наследство и распорядиться квартирой, как своей собственностью. Фактически наследство в виде квартиры, оставшееся после смерти матери, он принял, так как владеет, пользуется ею, как своей собственностью, с 2002 года зарегистрирован в данной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, налоги.

Истец Кузаков М.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца на основании доверенности Левченко Б.А. в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика муниципального образования «Братский район» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 3 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от **.**.****), граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о рождении, матерью Кузакова Михаила Валентиновича является ФИО1.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умерла **.**.****

Согласно договору купли-продажи квартиры от **.**.****, удостоверенному нотариусом ... нотариального округа ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 продали ФИО1, принадлежащую им на праве личной собственности квартиру, находящуюся по адресу: ... ..., общей площадью 80,7 кв.м., в том числе жилой – 45 кв.м. Указанная квартира принадлежала ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированного ... БТИ за *** от **.**.****

Из технического паспорта квартиры следует, что действительная инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ..., в ценах 2011 года составляет 553363 рубля.

Согласно домовой книге владельцем квартиры по адресу: ..., является ФИО1 на основании договора купли-продажи от **.**.****, заключенного с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Договор зарегистрирован в БТИ ... за *** **.**.**** Кузаков М.В. зарегистрирован по данному адресу с 24.01.2002г.

Согласно справке муниципального унитарного предприятия «Земельная палата ...», по состоянию на 28.06.1999г. на объект недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., прав собственности не зарегистрировано.

По сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: ..., отсутствуют.

По сообщению нотариуса ... нотариального округа ФИО7, к имуществу умершей **.**.**** ФИО1 заведено наследственное дело *** на основании заявления о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство, поданного сыном наследодателя – Кузаковым М.В. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами подтверждается, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированного ... БТИ за *** от **.**.****, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являлись собственниками квартиры по адресу: ..., которые впоследствии на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** продали данную квартиру ФИО1, ставшей фактически собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, суд полагает возможным включить имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Суд установил, что ФИО1 умерла **.**.****, наследственное дело к имуществу умершей заведено по заявлению наследника по закону Кузакова М.В. Кузаков М.В. фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери в виде спорной квартиры: владеет, пользуется ею, как своей собственностью, зарегистрирован в квартире, оплачивает коммунальные платежи, налоги, следовательно, вступил во владение наследственным имуществом, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца об установлении факта принятия наследства в виде квартиры.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом, как наследником, принявшим наследство, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузакова Михаила Валентиновича удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей **.**.****

Установить факт принятия Кузаковым Михаилом Валентиновичем наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., после смерти ФИО1, умершей **.**.****,

Признать за Кузаковым Михаилом Валентиновичем, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья: А.Н. Тумкина