Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 29 ноября 2011 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-967/2011 по иску Черепковой Людмилы Валентиновны к муниципальному образованию «Братский район», Кочневу Виктору Валентиновичу о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Черепкова Л.В. обратилась в Братский районный суд с иском к муниципальному образованию «Братский район» (МО «Братский район»), Кочневу В.В. о включении в наследственную массу имущества – квартиры по адресу: ...1, оставшегося после смерти ее отца ФИО2, установлении факта принятия ею указанного наследства и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование иска указала, что **.**.**** умер ее отец ФИО2, после смерти которого, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: с .... Данная квартира принадлежала ее отцу на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от **.**.**** После смерти отца она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку в указанном выше договоре имеется ошибка в номере дома: вместо номера ..., указан номер 2. Кроме того, в договоре имя и отчество покупателя указаны в сокращенном виде, договор не прошит и не пронумерован. Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от **.**.****, спорная квартира была передана с учетом количества членов семьи двух человек. При этом, сын наследодателя ФИО1 был прописан в вышеуказанной квартире с **.**.**** по **.**.****, а Кочнев В.В. – второй сын наследодателя – с **.**.**** по **.**.**** Кроме нее (Черепковой Л.В.), имеется также наследник первой очереди – ее брат (сын умершего) Кочнев В.В., который на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендует.

В судебном заседании истец Черепкова Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти отца она фактически приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., пользуется ею, как своей собственностью, принимает меры по охране квартиры, несет расходы по ее содержанию. Просила включить в наследственную массу имущества – квартиру, расположенную по адресу: ..., оставшегося после смерти ее отца ФИО2, установить факт принятия ее указанного наследства, признать право собственности на наследственное имущество.

Представитель ответчика муниципального образования «Братский район» в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Парсегова Г.В., действующая на основании доверенности, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных Черепковой Л.В. исковых требований о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру по адресу: ..., не возражала, поскольку спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» и муниципальной собственностью не является.

Ответчик Кочнев В.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 118 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от **.**.****), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о рождении, отцом ФИО5 Людмилы Валентиновны является ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО3 **.**.**** заключил брак с ФИО5 Людмилой Валентиновной, после регистрации брака жене присвоена фамилия Черепкова.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер **.**.****.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО2 умер **.**.****

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № б/н от **.**.****, ПМК-7 передал безвозмездно в собственность ФИО2 с учетом количества членов семьи два человека, квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 67,5 кв.м., в том числе жилой 48 кв.м. по адресу: с. ..., ул. ..., 2-.... Договор зарегистрирован в исполнительном комитете ... сельского Совета народных депутатов **.**.****

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, акционерное общество открытого типа «Передвижная механизированная колонна № 7 «Братскводстрой» (АООТ ПМК-7 «Братскводстрой») ликвидировано по решению суда.

Согласно выписке из похозяйственной книги, владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 1981 года является ФИО2

Согласно справке главы администрации Кузнецовского сельского поселения, ФИО2 на день смерти (**.**.****) был зарегистрирован по адресу: ....

Из копии поквартирной карточки следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО2, который зарегистрирован был по данному адресу с **.**.**** по **.**.**** Сын нанимателя ФИО1 по указанному выше адресу был зарегистрирован с **.**.**** по **.**.****, сын Кочнев В.В. – с **.**.**** по **.**.****

Согласно техническому паспорту квартиры по адресу: ..., в графе – сведения о принадлежности, информация отсутствует.

Согласно справке о наличии общей площади и потребительских качеств квартиры, остаточная стоимость квартиры по адресу: ..., в ценах 2011 года составляет 360535 рублей.

Согласно справке муниципального унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации ...», по состоянию на 28.06.1999г. по материалам технической инвентаризации на объект недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., арестов и запрещений не имеется.

По сообщению муниципального унитарного предприятия «Земельная палата ...», по состоянию на 28.06.1999г. регистрация прав собственности на объект недвижимого имущества – квартиры по адресу: ..., не производилась.

По сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: ..., отсутствуют.

По сообщению нотариуса ... нотариального округа ФИО4, наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** ФИО1, не заводилось. К имуществу умершего **.**.**** ФИО2 заведено наследственное дело *** на основании заявления о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство от дочери – Черепковой Л.В. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

При вынесении решения суд учитывает, что после смерти ФИО2 имелось два наследника первой очереди: истец – дочь Черепкова Л.В. и ответчик – сын Кочнев В.В., который не претендует на имущество отца.

Исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами подтверждается, что умерший ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, фактически являлся собственником квартиры № ... дома № ... по ул. ... в с. ... ... района Иркутской области. Несмотря на то, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** номер дома указан, как № 2, в судебном заседании достоверно установлено, что в собственность ФИО2 была передана квартира по адресу: ..., следовательно, в указанном выше договоре номер дома 2 указан ошибочно, в связи с чем, суд полагает возможным включить имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2

Суд установил, что ФИО2 умер **.**.****, наследственное дело к имуществу умершего заведено по заявлению наследника по закону Черепковой Л.В. Черепкова Л.В. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца в виде спорной квартиры: пользуется ею, как своей собственностью, принимает меры по охране квартиры, несет расходы по ее содержанию, следовательно, вступила во владение наследственным имуществом, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца об установлении факта принятия наследства в виде квартиры.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом, как наследником, принявшим наследство, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черепковой Людмилы Валентиновны удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего **.**.****

Установить факт принятия Черепковой Людмилой Валентиновной наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., после смерти ФИО2, умершего **.**.****

Признать за Черепковой Людмилой Валентиновной, **.**.**** года рождения, уроженкой ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья: А.Н. Тумкина