Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 12 декабря 2011 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,

при секретаре Апресян Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-1048/2011 по иску Ярославцевой Зинаиды Петровны к муниципальному образованию «Братский район», Ярославцеву Андрею Алексеевичу, Ярославцеву Алексею Алексеевичу о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Ярославцева З.П. обратилась в Братский районный суд с иском к муниципальному образованию «Братский район» (МО «Братский район»), Ярославцеву А.А., Ярославцеву А.А. о включении в наследственную массу имущества – земельного участка площадью 1900 кв.м. и жилого дома по адресу: ..., оставшегося после смерти ее мужа ФИО1, установлении факта принятия ею указанного наследства, признании права собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: .... В обоснование иска указала, что **.**.**** умер ее муж ФИО1, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: с .... Данные жилой дом и земельный участок принадлежали ее мужу на основании договора дарения от **.**.**** Кроме нее (Ярославцевой З.П.), имеются также наследники первой очереди – их с умершим дети Ярославцев Андрей Алексеевич и Ярославцев Алексей Алексеевич, которые на причитающиеся им доли наследства, оставшиеся после смерти отца, не претендуют. После смерти мужа она (Ярославцева З.П.) фактически приняла наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., проживает в доме, расположенном на спорном земельном участке, пользуется ими, как своей собственностью, принимает меры по охране дома, несет бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка.

Истец Ярославцева З.П. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Киселев Д.В. поддержал заявленные его доверителем требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд включить в наследственную массу имущество – земельный участок площадью 1900 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: ..., оставшееся после смерти мужа истца Ярославцевой З.П. – ФИО1, установить факт принятия Ярославцевой З.П. указанного наследства, признать за нею право собственности на наследственное имущество.

Представитель ответчика муниципального образования «Братский район» в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Парсегова Г.В., действующая на основании доверенности, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных Ярославцевой З.П. исковых требований о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., не возражала, поскольку спорные жилой дом и земельный участок не числятся в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» и муниципальной собственностью не являются.

Ответчики Ярославцев А.А. и Ярославцев А.А. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения договора дарения от **.**.****), право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения договора дарения от **.**.****), по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

В силу ст. 257 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения договора дарения от **.**.****), договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения договора дарения от **.**.****), договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Согласно ст. 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умер **.**.****

Согласно договору № б/н от **.**.****, Ярославцев Андрей Алексеевич подарил ФИО1 жилой дом, находящийся в ..., расположенный на земельном участке мерою 1700 кв.м. Указанный жилой дом принадлежит Ярославцеву А.А. на основании договора купли-продажи от **.**.**** Договор удостоверен секретарем исполкома ... сельского Совета народных депутатов ... района ... области **.**.****

Постановлением мэра ... *** от **.**.**** ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок категории земель поселений, площадью 1684 кв.м., кадастровый номер ***, находящийся по адресу: ..., для индивидуального жилищного строительства по фактическому пользованию.

Согласно выписке из похозяйственной книги, владельцем земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: ..., является ФИО1

Из кадастрового паспорта земельного участка кадастровый номер *** следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: ..., составляет 1684 кв.м.

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., является ФИО1

Согласно справке структурного подразделения филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Центр технической инвентаризации по ... району, домовладение по адресу: ..., зарегистрировано за ФИО1 на основании договора дарения от **.**.****, удостоверенного председателем (секретарем) исполкома ... сельского Совета народных депутатов ... района ... области от **.**.****, зарегистрированного в реестре за ***. Сведений о наличии или отсутствии запрещений или ареста на домовладение, нет.

Согласно справке муниципального унитарного предприятия «Земельная палата ... района», по состоянию на 28.06.1999г. на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ..., прав собственности не зарегистрировано.

По сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок и жилой дом по адресу: ..., отсутствуют.

По сообщению нотариуса ... нотариального округа ФИО2, к имуществу умершего **.**.**** ФИО1 заведено наследственное дело ***. Наследником, подавшим заявления о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство является жена наследодателя Ярославцева З.П. Наследниками, подавшими заявления об отказе от наследства, являются: сыновья наследодателя Ярославцев Андрей Алексеевич и Ярославцев Алексей Алексеевич. Наследником, получившим свидетельства о праве на наследство по закону, является жена умершего ФИО1 – Ярославцева З.П.

При вынесении решения суд учитывает, что после смерти ФИО1 имелось три наследника первой очереди: истец – жена Ярославцева З.П. и ответчики – сыновья Ярославцев Андрей Алексеевич и Ярославцев Алексей Алексеевич, которые не претендует на причитающиеся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца.

Исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами подтверждается, что умерший ФИО1 на основании договора дарения от **.**.**** и на основании постановления о предоставлении земельного участка в собственность от **.**.**** фактически являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: .... В связи с чем, суд полагает возможным включить имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Однако все требования истца, касающиеся земельного участка, расположенного по адресу: ..., подлежат частичному удовлетворению, поскольку согласно постановлению *** от **.**.**** о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка, фактически в собственность ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1684 кв.м.

Суд установил, что ФИО1 умер **.**.****, наследственное дело к имуществу умершего заведено по заявлению наследника по закону Ярославцевой З.П., которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа в виде спорного жилого дома и земельного участка: проживает в доме, расположенном на спорном земельном участке, пользуется ими, как своей собственностью, принимает меры по охране дома, несет бремя расходов по содержанию жилого дома и земельного участка, следовательно, вступила во владение наследственным имуществом, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом, как наследником, принявшим наследство, право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1684 кв.м., расположенные по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ярославцевой Зинаиды Петровны удовлетворить частично.

Включить недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок площадью 1684 кв.м., расположенные по адресу: ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего **.**.****

Установить факт принятия Ярославцевой Зинаидой Петровной наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка площадью 1684 кв.м., расположенных по адресу: ..., после смерти ФИО1, умершего **.**.****

Признать за Ярославцевой Зинаидой Петровной, **.**.**** года рождения, уроженкой с. ..., право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1684 кв.м., расположенных по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований Ярославцевой Зинаиды Петровны о включении имущества в виде земельного участка площадью 216 кв.м., расположенного по адресу: ..., в наследственную массу имущества после смерти ФИО1, умершего **.**.****, об установлении факта принятия указанного наследственного имущества и о признании права собственности на земельный участок площадью 216 кв.м., расположенного по адресу: ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья: А.Н. Тумкина