Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 18 ноября 2011 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-1002/2011 по иску Швидко Ольги Павловны, Швидко Александра Васильевича, Тимофеева Романа Павловича, Швидко Ирины Александровны, Копыловой Анастасии Александровны к муниципальному образованию «Братский район» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Швидко О.П., Швидко А.В., Тимофеев Р.П., Швидко И.А., Копылова А.А. обратились в Братский районный суд с иском к муниципальному образованию «Братский район» (МО «Братский район») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/5 доли за каждым, указав в обоснование иска, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, Администрацией ... многоотраслевого предприятия коммунального хозяйства им (Швидко О.П., Швидко А.В., Тимофееву Р.П., Швидко И.А., Копыловой А.А.) в собственность была передана с учетом количества 5 членов семьи квартира, расположенная по адресу: .... Данный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. В 2010 году при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... им было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, поскольку в договоре от **.**.**** не указан номер квартиры. Однако они (Швидко О.П., Швидко А.В., Тимофеев Р.П., Швидко И.А., Копылова А.А.) фактически являются собственниками данной квартиры, поскольку пользуются ею, как своей собственностью, несут расходы по содержанию квартиры, производят текущий ремонт, проживали в данной квартире.

В судебном заседании истец Швидко О.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что договором на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** Администрацией ... МПКХ спорная квартира была передана безвозмездно в долевую собственность ей, ее супругу - Швидко А.В. и их детям - Тимофееву Р.П., Копыловой (ФИО2) А.А., Швидко И.А. На день приватизации, а именно на **.**.**** они все проживали и были зарегистрированы в данной квартире, однако при обращении в 2010 году в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... им было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру, поскольку идентифицировать заявленный к государственной регистрации объект недвижимого имущества невозможно, так как в договоре приватизации не указан номер квартиры. Она (Швидко О.П.), ее супруг и дети с **.**.**** фактически являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., пользуются ею, как своей собственностью, несут расходы по содержанию квартиры, производят ремонт, проживали в данной квартире.

Истцы Швидко А.В., Тимофеев Р.П. в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истец Швидко И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Копылова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за ней (Копыловой А.А.), Швидко О.П., Швидко А.В., Тимофеевым Р.П. и Швидко И.А. право собственности на ... ... ..., по 1/5 доли за каждым.

Представитель ответчика муниципального образования «Братский район» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав истцов Швидко О.П., Швидко И.А., Копылову А.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от **.**.****), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, ... многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства передало безвозмездно в собственность Швидко О.П., Швидко А.В., Тимофееву Р.П., ФИО2 А.А., Швидко И.А. с учетом количества членов семьи 5 человек квартиру, общей площадью 69 кв.м., в том числе жилой – 47,3 кв.м. по адресу: .... Договор зарегистрирован в ... сельской администрации **.**.****, предъявлен на регистрацию в Бюро технической инвентаризации, записан в книгу реестров под № *** **.**.****

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ... многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно справке об адресной регистрации, на основании Закона Иркутской области «О статусе и границах муниципального образования Братского района Иркутской области» от 02.12.2011г. № 76-ОЗ в состав Тангуйского муниципального образования входят земли следующих населенных пунктов: село Тангуй, ……. В целях упорядочения адресов, устранения разночтения в документах, дому находящемуся по адресу: ..., присвоить адрес: ... ....

Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет 65,2 кв.м., жилая – 44,8 кв.м. Изменение площади квартиры на 3,8 кв.м., жилой на 2,5 кв.м. произошло в связи с допущенной технической ошибкой в ранее выполненных измерениях.

Из справки о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры следует, что собственниками квартиры, общей площадью 65,2 кв.м., жилой – 44,8 кв.м., расположенной по адресу: ..., являются Швидко О.П., Швидко А.В., Тимофеев Р.П., ФИО2 А.А., Швидко И.А.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..., на момент заключения договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** были зарегистрированы – Швидко А.В., Швидко О.П., Тимофеев Р.П., ФИО2 А.А., Швидко И.А. Зарегистрированы по данному адресу Швидко О.П., Тимофеев Р.П., ФИО2 А.А., Швидко И.А. были до **.**.****, Швидко А.В. – до **.**.****

Согласно справке муниципального унитарного предприятия «Земельная палата Братского района» по состоянию на 28.06.1999г. на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ..., зарегистрировано право собственности за Швидко И.А., ФИО2 А.А., Тимофеевым Р.П., Швидко А.В., Швидко О.П. по 1/5 доли за каждым на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации **.**.****, в реестре за ***. Прав собственности на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: ..., не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО1 **.**.**** заключил брак со ФИО2 Анастасией Александровной, после заключения брака жене присвоена фамилия Копылова.

По сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: ..., отсутствуют.

Сообщением ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Швидко О.П., Швидко А.В., Тимофееву Р.П., Швидко И.А., Копыловой А.А. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности, договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимого имущества – квартиры по адресу: .... Поскольку в правоустанавливающем документе адрес объекта недвижимого имущества указан – ..., а на государственную регистрацию представлен технический паспорт на квартиру по адресу: ..., в связи с чем, невозможно идентифицировать заявленный к государственной регистрации объект недвижимого имущества.

Таким образом, судом установлено, что истцы Швидко О.П., Швидко А.В., Тимофеев Р.П., Швидко И.А., Копылова (ФИО2) А.А. на основании договора от **.**.**** фактически являются собственниками квартиры № *** дома № *** по ул. ... в с. ... района ... области. Несмотря на то, что в договоре на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** адрес объекта недвижимости указан – ..., в судебном заседании достоверно установлено, что истцам по договору передана в собственность квартира № *** дома № *** по ул. ... в с. ... района. Швидко О.П., Швидко А.В., Тимофеев Р.П., Швидко И.А., Копылова А.А. на момент заключения договора от **.**.**** были зарегистрированы по данному адресу, осуществляют права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой, однако ввиду расхождений в правоустанавливающем документе и в техническом паспорте в части расположения спорного объекта недвижимости, распорядиться фактически принадлежим им имуществом, не могут.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/5 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Швидко Ольги Павловны, Швидко Александра Васильевича, Тимофеева Романа Павловича, Швидко Ирины Александровны, Копыловой Анастасии Александровны удовлетворить.

Признать за Швидко Ольгой Павловной, **.**.**** года рождения, уроженкой ..., Швидко Александром Васильевичем, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., Тимофеевым Романом Павловичем, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., Швидко Ириной Александровной, **.**.**** года рождения, уроженкой ..., Копыловой Анастасией Александровной, **.**.**** года рождения, уроженкой ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья: А.Н. Тумкина