Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Братск 5 декабря 2011 года Братский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Крышковец Н.В., при секретаре Паутовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску прокурора Братского района в интересах ФИО1 к Карамову Эдуарду Михайловичу о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Братского района в интересах ФИО1 обратился в Братский районный суд с иском к Карамову Э.М. о расторжении договора социального найма, снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу ... ..., ..., указав в обоснование иска, что в прокуратуру Братского района обратилась ФИО1 с заявлением об обращении с иском в суд о снятии Карамова Эдуарда Михайловича с регистрационного учета. На основании приказа Вихоревского ЛЗК *** от **.**.**** ФИО2 в составе семьи 4 человека по ордеру была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: ... ..., ..., **.**.**** ФИО2 умер. **.**.**** ФИО1 в вышеуказанное жилое помещение в качестве гражданского мужа был вселен и поставлен на регистрационный учет Карамов Э.М. **.**.**** между ФИО1 как нанимателем, и администрацией Вихоревского городского поселения был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения ***. В договор в качестве членов семьи нанимателя были включены сын ФИО1 – ФИО4, а также ее гражданский муж – Карамов Э.М., **.**.**** г.... с тем, актом проверки от **.**.**** подтверждается, что Карамов Э.М. по месту регистрации не проживает на протяжении длительного периода времени. ФИО1и. является пенсионером и инвалидом, пенсия является единственным источником дохода, в связи с чем, она находится в затруднительном материальном положении. При этом она вынуждена оплачивать долю расходов по коммунальным услугам и найму жилого помещения, приходящуюся на Карамова Э.М. Карамов Э.М. на протяжении длительного периода времени отсутствует в жилом помещении, расположенном по адресу .... ... ..., его выезд из жилого помещения является добровольным и постоянным. ФИО1 не чинила ему препятствия в пользовании жилым помещением. Вышеперечисленное свидетельствует о том, что Карамов Э.М. добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального займа. Снятие Карамова Э.М. с регистрационного учета и расторжение с ним договора социального найма необходимо для устранения препятствия в праве пользования жилым помещением ФИО1 В судебном заседании помощник прокурора Братского района Каминский А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ФИО1 является пенсионером, пенсия является единственным источником дохода, она не может обратиться за квалифицированной юридической помощью, оплатить услуги адвоката, прокурор вправе, в соответствии со ст.45 ГПК РФ, обратиться в суд в защиту ее интересов. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием прокурора Братского района, на исковых требованиях настаивала. В судебном заседании от **.**.**** истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, по доводам, изложенным в заявлении, суду пояснила, что весной 1996 года она зарегистрировала в квартиру Карамова Э.М., который был ее сожителем. Летом 1996 года Карамов Э.М. добровольно выехал из квартиры, сказав, что поедет жить к своему сыну. Куда именно уехал Карамов Э.М., она точно не знает. С тех пор Карамов Э.М. в квартире не проживает. Ответчик Карамов Э.М. в судебное заседание не явился, место его жительства суду неизвестно. В связи с отсутствием сведений о месте жительства Карамова Э.М. судом на основании ст.50 ГПК РФ ему назначен представитель – адвокат Воробьев Ю.И. Представитель ответчика адвокат Воробьев Ю.И., действующий на основании определения суда и ордера, в судебном заседании не имел возражений против заявленных исковых требований. Представитель третьего лица отдела УФМС России по ... в ... и ... в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Заместитель начальник отдела УФМС России по ... в ... и ... ФИО10 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела. Суд, выслушав прокурора, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В силу ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от **.**.**** «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст.6 Закона Российской Федерации от **.**.**** *** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о постановке на регистрационный учет. Согласно п.2 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно паспорту <данные изъяты>, выданному **.**.**** Вихоревским ГОМ ..., ФИО1 зарегистрирована по адресу ... ... ... .... Согласно удостоверению *** ФИО1 является получателем пенсии по старости. Согласно записи акта о заключении брака *** от **.**.**** ФИО2 и ФИО3 заключили брак. Согласно записи акта о смерти *** от **.**.**** ФИО2, **.**.**** г.р., умер **.**.**** в .... Согласно свидетельству о рождении, записи акта о рождении *** от **.**.**** г.р. родителями ФИО4, **.**.**** г.р., являются ФИО2 и ФИО1. Согласно паспорту <данные изъяты>, выданному **.**.**** отделом УФМС России по ... в ... и ..., ФИО4 зарегистрирован по адресу ... ... .... Согласно ордеру *** на основании приказа Вихоревского ЛЗК *** от **.**.**** ФИО2 в составе семьи 4 человека по ордеру была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: ... ..., .... Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда *** от **.**.****, администрация Вихоревского городского поселения передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ... ..., ..., для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены её семьи – сын ФИО4 и сожитель Карамов Э.М. Актами проверки факта не проживания гражданина от **.**.**** и от **.**.**** установлено, что Карамов Эдуард Михайлович, **.**.**** г.р., по адресу: ..., ..., ... не проживает, место его проживания и работы не известно. Согласно извещению отдела по ... управления службы ЗАГС ... от **.**.****, запись акта о смерти Карамова Эдуарда Михайловича в период с **.**.**** по **.**.**** отсутствует. По сообщению отдела УФМС по ... в ... и ... от **.**.**** и копии поквартирной карточки, по адресу: ... ... ... зарегистрированы ФИО1, ФИО4, Карамов Э.М. Согласно справке *** УФМС по ... от **.**.****, Карамов Э.М. зарегистрирован с **.**.**** по адресу: ..., ... По сообщению Управления пенсионного фонда РФ (ГУ) в ... и ... от **.**.**** Карамов Э.М., **.**.**** г.р., получателем пенсии и иных социальных выплат в Управлении пенсионного фонда РФ (ГУ) в ... и ... не является. По сообщению МУЗ «Братская ЦРБ» от **.**.**** Карамов Э.М., **.**.**** г.р., в период времени с 2009 г. по 2011 г. на стационарном и амбулаторном лечении в МУЗ «Братская ЦРБ» не наблюдался. По сообщению МУЗ «Вихоревская ГБ» от **.**.**** Карамов Э.М., **.**.**** г.р., в период времени с 2009 г. по 2011 г. за медицинской помощью не обращался, в базе данных в МУЗ «Вихоревская ГБ» не числится. Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что он является сыном ФИО1 После смерти его отца, ФИО2, его мать стала сожительствовать с ФИО11, его прописали в их квартире в 1996 году. Летом 1996 г. Карамов Э.М. выехал из квартиры, с тех пор в квартире не проживает, о его месте нахождения ему ничего не известно. Из показаний свидетелей ФИО12 и ФИО13 следует, что они проживают по соседству с ФИО1 в одном доме уже более 20 лет. После смерти своего мужа ФИО1 стала сожительствовать с Карамовым Э.М., его прописали в их квартире, он прожил с ними недолго, а потом уехал куда-то, сказал, что хочет поехать к своему сыну, с момента отъезда Карамова Э.М прошло уже 15 лет. Таким образом, судом установлено, что спорная квартира по адресу: ... ..., ..., была предоставлена в 1982 г. ФИО2 и членам его семьи. **.**.**** администрация Вихоревского городского поселения передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ... ... ..., для проживания в нем, заключив договор социального найма. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены сын ФИО4 и сожитель Карамов Э.М. Следовательно, Карамову Э.М. было предоставлено право пользования спорным жилым помещением. Однако Карамов Э.М. из спорной квартиры выехал в 1996 году, до настоящего времени в спорной квартире не проживает, вселиться в нее не пытается, обязанности нанимателя по отношению к спорному жилому помещению не выполняет, расходы по содержанию квартиры не несет. Доказательств, свидетельствующих о принудительном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, либо наличии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлено. Суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещение в другое место жительства, в связи с чем, на основании ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма спорного жилого помещения расторгнут с Карамовым Э.М. с момента его добровольного выезда из квартиры в 1996 году. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора Братского района в интересах ФИО1 о расторжении с ответчиком Карамовым Э.М. договора социального найма жилого помещения по адресу: ... ..., ... снятии Карамова Э.М. с регистрационного учета по указанному адресу подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Братского района в интересах ФИО1 удовлетворить. Расторгнуть с Карамовым Эдуардом Михайловичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... .... Снять Карамова Эдуарда Михайловича с регистрационного учета по адресу: ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Н.В. Крышковец