Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 августа 2011 г. г. Братск Братский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Гапеевцевой М.А., при секретаре Ковалик Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-699/2011 по иску Качкиной Ирины Ивановны к Мясниковой Людмиле Викторовне о расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Качкина И.И. обратилась в суд с иском к Мясниковой Л.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: ..., снятии Мясниковой Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истец указала, что на основании ордера *** от **.**.**** ей была выделена ..., состоящая их трех комнат, общей площадью 56 кв.м., в ... в .... Вместе с ней в квартиру были вселены члены ее семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят: ФИО3 ФИО2 и ответчик - Мясникова Л.В., которая с **.**.**** года в данной квартире не проживает, что подтверждается актом от **.**.****. Таким образом, от своих прав и обязанностей в отношении данной квартиры ответчик отказалась добровольно, не проживает в ней, о фактах, препятствующих ей в проживании в квартире, не заявляла. Возможность снять ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении у нее отсутствует, так как место ее нахождения на данный момент ей не известно. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует ей в осуществлении права пользования жилым помещением, она не может без ее согласия вселить в квартиру других лиц, заключить договор приватизации указанного жилого помещения. На основании ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), просила расторгнуть с Мясниковой Л.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., снять Мясникову Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец Качкина И.И. исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала. Дополнительно суду пояснила, что она зарегистрировала Мясникову Л.В. в своей квартире по просьбе своей знакомой, так как Мясникова Л.В. без регистрации не могла устроиться на работу. Членом ее семьи Мясникова Л.В. не является и никогда не являлась, в родственных отношениях они не состоят. Никогда в квартире с момента регистрации не проживала, не вселялась, вещей ее в квартире нет. В расходах по содержанию квартиры не участвует. Просила расторгнуть с Мясниковой Л.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., снять Мясникову Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Мясникова Л.В. в судебное заседание не явилась, место ее жительства и место пребывания суду неизвестны, судебное извещение, направленное судом по последнему известному месту жительства ответчика по адресу ..., возвращено почтовым отделением связи с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу - выбыл». Представитель ответчика Гришина Т.Х., назначенная определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования по представленным истцом доказательствам не признала. Суду пояснила, что при рассмотрении данного спора, по ее мнению, необходимо присутствие ответчика, который имеет право предоставить суду свои возражения по данному иску. Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель третьего лица муниципального образования «Братский район» Парсегова Г.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель третьего лица администрации муниципального образования <данные изъяты> поселения, в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, телефонограммой просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. На сновании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Доводы истца подтверждаются следующими письменными материалами дела. Как следует из копии ордера *** от **.**.****, выданного Качкиной И.И. и членам ее семьи: мужу - ФИО1, сыновьям - ФИО2, ФИО3, ФИО3 в **.**.**** году выделена трехкомнатная квартира, общей площадью 56 кв.м., по адресу: .... Из договора от **.**.**** следует, что Качкина И.И. заключила договор с администрацией муниципального образования Покоснинского сельского поселения о социальном найме жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда по адресу: ..., в п. 1.3 договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3, ФИО2, Мясникова Л.В. Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу ... зарегистрированы: с **.**.**** Качкина И.И., с **.**.**** сын ФИО3, с **.**.**** сын ФИО2, с **.**.**** Мясникова Л.В. – родственные отношения к нанимателю не указаны. Согласно справке от **.**.****, выданной главой <данные изъяты> муниципального образования, установлено, что в квартире, расположенной по адресу ... проживает и зарегистрирована Качкина И.И., которая имеет состав семьи: сына ФИО3, сына ФИО2, Мясникову Л.В.- родственные отношения к нанимателю не указаны. Из акта от **.**.****, составленного комиссией Администрации <данные изъяты> поселения по факту проживания Мясниковой Л.В. в квартире, расположенной по адресу ..., следует, что Мясникова Л.В. по указанному адресу зарегистрирована с **.**.****, но фактически не проживает с **.**.****. Из копии договора безвозмездного пользования *** от **.**.**** следует, что КУМИ МО «Братский район» и Администрация <данные изъяты> поселения заключили договор о предоставлении в безвозмездное пользование имущества, предназначенного для решения вопросов местного значения. Согласно копии распоряжения мэра Братского района *** от **.**.****, следует что договор безвозмездного пользования, заключенный с администрацией Покоснинского муниципального образования *** от **.**.**** продлены сроком до **.**.****. Анализируя представленные по делу доказательства, суд установил, что квартира, расположенная по адресу: ... была выделена в **.**.**** году на основании ордера *** от **.**.**** нанимателю Качкиной И.И. и членам ее семьи: мужу - ФИО1, сыновьям - ФИО2, ФИО3, ФИО3 Ответчик Мясникова Л.В. в ордер вписана не была. **.**.**** Мясникова Л.В. была зарегистрирована в спорной квартире и включена в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя квартиры Качкиной И.И. Вместе с тем суд установил, что Мясникова Л.В. в родственных отношениях с нанимателем и членами его семьи не состоит, членом семьи нанимателя не являлась и не является, что подтверждается пояснениями истца, поквартирной карточкой и справкой Администрации Покоснинского муниципального образования. С момента регистрации в квартире с **.**.**** Мясникова Л.В. в жилое помещение не вселялась, совместно с нанимателем одной семьей не проживала, в расходах по содержанию квартиры участия не принимает, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения не несет. При таких обстоятельствах суд полагает, что длительное отсутствие ответчика по месту жительства и регистрации не является временным и свидетельствует о том, что ответчик по собственной инициативе не пользуется спорным жилым помещением и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Представителем ответчика не предоставлено доказательств, опровергающих данные обстоятельства. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Поскольку ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения Качкиной И.И. и не проживает в спорной квартире длительное время, его отсутствие не носит временного характера, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не находит. Обстоятельств, свидетельствующих о принудительном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, либо наличии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны нанимателя либо других лиц, судом не установлено. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Качкиной И.И. о расторжении с Мясниковой Л.В. договора социального найма и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Качкиной Ирины Ивановны удовлетворить. Расторгнуть с Мясниковой Людмилой Викторовной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., заключенный **.**.****. Снять Мясникову Людмилу Викторовну с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Гапеевцева М.А.