Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 06 декабря 2011 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-1038/2011 по иску Королевой Любови Семеновны к муниципальному образованию «Братский район», Зуевой Тамаре Семеновне, Селенок Ивану Семеновичу о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Королева Л.С. обратилась в Братский районный суд с иском к муниципальному образованию «Братский район» (МО «Братский район»), Зуевой Т.С., Селенок И.С. о включении в наследственную массу имущества – жилого дома и земельного участка по адресу: ..., оставшегося после смерти ее матери ФИО3, установлении факта принятия ею указанного наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... .... В обоснование иска указала, что **.**.**** умерла ее мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенных по адресу: ..., ..., .... Кроме нее (Королевой Л.С.) имеются также наследники первой очереди: ее сестра (дочь наследодателя) – Зуева Т.С. и брат (сын наследодателя) – Селенок И.С., которые на наследство, оставшееся после смерти их матери ФИО3, не претендуют. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей (Королевой Л.С.) было отказано, поскольку право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В судебном заседании истец Королева Л.С. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти матери она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., поскольку после смерти ФИО3 жилой дом пустует, она (Королева Л.С.) принимает меры к его сохранности, несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, обрабатывает земельный участок. Просила включить в наследственную массу имущество – жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., и земельный участок площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, по адресу: ... ..., оставшееся после смерти ее матери ФИО3, установить факт принятия ею указанного наследства, признать право собственности на наследственное имущество.

Представитель ответчика муниципального образования «Братский район» в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Парсегова Г.В., действующая на основании доверенности, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных Королевой Л.С. исковых требований о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью *** кв.м. по адресу: ..., ..., ..., не возражала, поскольку спорное жилое помещение и земельный участок не числятся в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» и муниципальной собственностью не являются.

В судебном заседании ответчик Зуева Т.С. не возражала против удовлетворения заявленных Королевой Л.С. исковых требований о включении в наследственную массу имущества – жилого дома и земельного участка по адресу: ..., ... ..., ..., оставшегося после смерти матери ФИО3, установлении факта принятия ею указанного наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании ответчик Селенок И.С. не возражал против удовлетворения заявленных Королевой Л.С. исковых требований, суду пояснил, что на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, не претендует.

Выслушав истца Королеву Л.С., ответчиков Зуеву Т.С., Селенок И.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству о рождении, матерью ФИО Любови Семеновны является ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО1 27.12.1977 года заключил брак с ФИО Любовью Семеновной, после регистрации брака жене присвоена фамилия Королева.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО3 умерла **.**.****

Согласно выписке из похозяйственной книги, собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., с 1978 года является ФИО3.

Согласно адресной справке главы Прибрежнинского муниципального образования, жилой дом, принадлежащий ФИО3, находится по адресу: ..., ..., ....

Согласно справке специалиста администрации Прибрежнинского сельского поселения, ФИО3 с **.**.**** по **.**.**** (умерла **.**.****) проживала и состояла на регистрационном учете по адресу: ... ....

По сообщению руководителя Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Иркутской области, в Едином государственном реестре объектов капитального строительства сведения об объекте – жилой дом по адресу: ..., ..., отсутствуют.

По сообщению муниципального унитарного предприятия «Земельная палата Братского района», по состоянию на 28.06.1999г. прав собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: ..., ..., не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту, инвентаризационная стоимость дома по адресу: ... ..., составляет 141307 рублей.

По сообщению Братского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: ... ..., отсутствуют.

Согласно свидетельству *** на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО3 решением от **.**.**** восьмой сессией Илирского сельского совета для ведения личного хозяйства предоставлен земельный участок площадью *** га.

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что правообладателем земельного участка площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ... ..., является ФИО3.

Из постановления администрации Прибрежнинского сельского поселения *** от **.**.**** «О присвоении почтового адреса земельному участку» следует, что по ранее выданным документам: свидетельства на право собственности на землю *** от **.**.**** участок, принадлежащий ФИО3, находился по адресу: ..., ... .... Присвоить земельному участку, выделенному на основании свидетельства на права собственности на землю *** от **.**.**** ФИО3, адрес – ..., ..., ....

По сообщению Братского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: ... ..., отсутствуют.

Согласно справке об адресной регистрации главы Прибрежнинского муниципального образования, местонахождение объектов по ранее выданным документам: ..., ..., .... В настоящее время согласно Закону Иркутской области «О статусе и границах муниципального образования Братского района иркутской области» № 76-ОЗ от 02.12.2004г., в состав Прибрежнинского муниципального образования входят земли: п. Прибрежный; д. Новое Приречье; д. Булак; п. Чистяково.

По сообщению начальника архивного отдела, документы, подтверждающие изменение наименования поселка Приречье в д. Новое Приречье, на хранение в архивный отдел не поступали.

По сообщению нотариуса Братского нотариального округа ФИО2, в производстве нотариуса имеется наследственное дело *** к имуществу умершей **.**.**** ФИО3 Наследником, подавшим заявления о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, является дочь наследодателя – Королева Л.С. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

При вынесении решения суд учитывает, что после смерти ФИО3 имелось три наследника первой очереди: истец – дочь Королева Л.С. и ответчики – дочь Зуева Т.С. и сын Селенок И.С., которые не претендует на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО3.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что умершая ФИО3, не являясь собственником жилого дома по адресу: ... ..., добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым помещением более пятнадцати лет как своим собственным: с **.**.**** года постоянно проживала и была зарегистрирована в нем, производила текущий ремонт, несла бремя содержания дома, то есть, по мнению суда, приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей умершая ФИО3. являлась собственником земельного участка по адресу: .... Несмотря на то, что в правоустанавливающем документе место нахождения спорного земельного участка указано: ..., в судебном заседании достоверно установлено, что на территории Прибрежнинского муниципального образования ... расположена д. Новое Приречье, а не Приречье, как указано в свидетельстве на право собственности на землю ***, в связи с чем, суд полагает возможным включить имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью *** кв.м., расположенных по адресу: ... ..., в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3

Суд установил, что ФИО3 умерла **.**.****, наследственное дело к имуществу умершей заведено по заявлению наследника по закону Королевой Л.С., которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери в виде спорных жилого дома и земельного участка: принимает меры к сохранности жилого дома, несет расходы по содержанию дома и земельного участка, обрабатывает земельный участок, следовательно, вступила во владение наследственным имуществом, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка.

С учетом представленных доказательств суд считает возможным признать за истцом, как наследником, принявшим наследство, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королевой Любови Семеновны удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., .... ..., ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей **.**.****

Установить факт принятия Королевой Любовью Семеновной наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей **.**.****

Признать за Королевой Любовью Семеновной, **.**.**** года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....

Признать за Королевой Любовью Семеновной, **.**.**** года рождения, уроженкой ..., право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья: подпись А.Н. Тумкина