Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 11 октября 2011 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-883/2011 по иску Лучина Леонида Николаевича к открытому акционерному обществу «Бадинский комплексный леспромхоз» о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л:

Лучина Л.Н. обратился в Братский районный суд с иском к открытому акционерному обществу «Бадинский комплексный леспромхоз» (ОАО «Бадинский КЛПХ») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., указав в обоснование своих требований, что с июля 1995 года он работает в ОАО «Бадинский КЛПХ» (ранее АООТ «Бадинский КЛПХ») в должности <данные изъяты>. В 1995 году по ... в ... АООТ «Бадинский КЛПХ» начало строительство одноэтажного жилого дома, общей площадью 105 кв.м. (строительный номер дома ***). Строительство велось хозспособом. В декабре 1996г. государственная приемочная комиссия приняла законченное строительство данного объекта в эксплуатацию. В соответствии с постановлением главы администрации Братского района *** от **.**.**** акт государственной комиссии о вводе дома в эксплуатацию утвержден, данный объект поставлен на баланс АООТ «Бадинский КЛПХ». В начале 1997г. по решению администрации и профкома леспромхоза спорный жилой дом был передан ему и его семье во временное пользование для проживания. **.**.**** ответчик заключил с ним договор найма жилого помещения, по условиям которого он (Лучина Л.Н.) взял на себя обязательство обеспечивать сохранность жилого дома, поддерживать его в надлежащем состоянии, ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, проводить текущий ремонт, а леспромхоз в свою очередь обязался по истечении 15 лет его работы на предприятии (со дня ввода дома в эксплуатацию) передать дом и надворные постройки в его собственность. В июле 2011 года он обратился в ОАО «Бадинский КЛПХ» с просьбой о передаче спорного жилого дома в его собственность, администрация леспромхоза не возражала, поскольку отработал он на предприятии более 15 лет. Однако ввиду того, что в акте ввода спорного жилого дома в эксплуатацию имеются дописки, и правоустанавливающие документы ОАО «Бадинский КЛПХ» не проходят правовую экспертизу в регистрационной службе, ответчик не осуществляет переход права собственности. Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истец Лучина Л.Н. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика на основании доверенности Ермакова Е.Н. исковые требования Лучина Л.Н. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признала в полном объеме, суду пояснила, что Лучина Л.Н. работает в ОАО «Бадинский КЛПХ» более 15 лет. В 1995 году началось строительство домов по ... в .... Дома были переданы во временное пользование, а позднее заключались договоры найма жилого помещения, по условиям которых леспромхоз обязался передать дома в собственность тем, кто отработает на предприятии 15 лет со дня ввода дома в эксплуатацию. Ввиду того, что в акте ввода спорного жилого дома в эксплуатацию имеются дописки и правоустанавливающие документы ОАО «Бадинский КЛПХ» не проходят правовую экспертизу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ..., ОАО «Бадинский КЛПХ» не может сам осуществить переход права собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, доводы истца подтверждаются: постановлением *** от **.**.**** «Об утверждении актов Государственной комиссии о вводе в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения в районе»; актом государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта жилищно-гражданского назначения в эксплуатацию»; договором найма жилого помещения от **.**.****, согласно п. 5.1 которого наниматель, отработавший в АООТ «Бадинский КЛПХ» 15 лет со дня ввода дома в эксплуатацию, имеет право на переход жилья в его собственность по соглашению сторон; копией поквартирной карточки; справками ОАО «Бадинский КЛПХ», суд принимает признание иска ответчиком, и считает возможным удовлетворить исковые требования, заявленные истцом в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лучина Леонида Николаевича удовлетворить.

Признать за Лучина Леонидом Николаевичем, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья: подпись А.Н. Тумкина