Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 23 января 2012 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-102/2012 по иску Веселовой Татьяны Ивановны, Веселова Сергея Николаевича, Веселова Евгения Сергеевича к муниципальному образованию «Братский район» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Веселова Т.И., Веселов С.Н., Веселов Е.С. обратились в Братский районный суд с иском к муниципальному образованию «Братский район» (МО «Братский район») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/3 доли за каждым, указав в обоснование иска, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, Администрацией ... МУМПКХ им (Веселовой Т.И., Веселову С.Н., Веселову Е.С.) в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: .... Данный договор зарегистрирован в администрации ... за *** от **.**.**** При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... им было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, поскольку договор не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Однако они (Веселова Т.И., Веселов С.Н., Веселов Е.С.) фактически являются собственниками данной квартиры, поскольку спорная квартира была передана им в собственность, на момент приватизации они проживали и были в ней зарегистрированы. В настоящее время возможность надлежащего оформления договора утрачена, поскольку ... МУМПКХ ликвидировано вследствие банкротства.

Истцы Веселова Т.И., Веселов С.Н., Веселов Е.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.

Представитель истцов Веселовой Т.И., Веселова С.Н., Веселова Е.С., действующая на основании доверенности Ширшова Л.В., исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме, суду пояснила, что договором на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** Администрацией ... МУМПКХ спорная квартира была передана в собственность истцам – Веселовой Т.И., Веселову С.Н., Веселову Е.С. На день приватизации, а именно на **.**.**** они все проживали и были зарегистрированы в данной квартире, однако при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... им было отказано в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру, поскольку договор не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Несмотря на отсутствие в установленном законом порядке регистрации права собственности истцы фактически являются собственниками данной квартиры, поскольку пользуются ею, как своей собственностью, несут расходы по содержанию квартиры, проживали и были зарегистрированы в данной квартире с **.**.**** по **.**.****

Представитель ответчика муниципального образования «Братский район» на основании доверенности Парсегова Г.В. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных Веселовой Т.И., Веселовым С.Н., Веселовым Е.С. исковых требований о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., не возражала, поскольку спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» и муниципальной собственностью не является.

Суд, выслушав представителя истцов на основании доверенности Ширшову Л.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора от **.**.****), передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, ... МУМПКХ передало безвозмездно в собственность Веселовой Т.И., Веселову С.Н., Веселову Е.С. с учетом количества членов семьи 3 человека квартиру, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой – 18 кв.м. по адресу: .... Договор зарегистрирован в администрации ... за *** от **.**.****

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ... муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства (... МУМПКХ) ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно техническому паспорту, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет 27 кв.м., жилая – 18,2 кв.м. Изменение площади квартиры на 0,5 кв.м., жилой на 0,2 кв.м. произошло в связи с технической ошибкой в ранее выполненных измерениях.

Из справки о наличии общей площади и потребительских качествах квартиры следует, что владельцами квартиры, общей площадью 27 кв.м., жилой – 18,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., являются Веселова Т.И., Веселов С.Н., Веселов Е.С.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: ..., Веселова Т.И., Веселов С.Н., Веселов Е.С. были зарегистрированы с **.**.**** по **.**.****

Согласно справкам муниципального унитарного предприятия «Земельная палата ...» по состоянию на 28.06.1999г. на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартира) по адресу: ..., арестов и запрещений не имеется; прав собственности не зарегистрировано.

По сообщению ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: ..., отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истцы Веселова Т.И., Веселов С.Н., Веселов Е.С. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** фактически являются собственниками квартиры № *** дома № *** по ул. ... в п. ... ... района ... области, которые по состоянию на **.**.**** проживали и были зарегистрированы в спорной квартире. Истцы проживали и были зарегистрированы в спорной квартире по **.**.****, осуществляли права владения и пользования квартирой. Однако ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру, распорядиться фактически принадлежим им имуществом, не могут.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Веселовой Татьяны Ивановны, Веселова Сергея Николаевича, Веселова Евгения Сергеевича удовлетворить.

Признать за Веселовой Татьяной Ивановной, **.**.**** года рождения, уроженкой ст. ..., Веселовым Сергеем Николаевичем, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., Веселовым Евгением Сергеевичем, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись А.Н. Тумкина