Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 г. г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Гапеевцевой М.А.,

при секретаре Ковалик Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1059/2011 по иску Конушкиной Тамары Семеновны к Щеголевой Ирине Владиславовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Конушкина Т.С. обратилась в суд с иском к Щеголевой И.В., Щеголевой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... **.**.**** она зарегистрировала по указанному адресу Щеголеву И.В., Щеголеву Ю.А. В доме ответчики никогда не проживали, им была нужна регистрация для того, чтобы устроиться на работу. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчицы отказываются. Их регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее в правах владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Для защиты нарушенного права она была вынуждена обратиться в юридическую консультацию, в связи с чем понесла расходы на составление искового заявления – <данные изъяты> руб., на консультацию – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Определением суда от **.**.**** удовлетворено ходатайство истца Конушкиной Т.С., отказавшейся от иска в части прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Щеголевой Ю.А., производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истец Конушкина Т.С. исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследства по закону от **.**.**** она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По просьбе своего мужа она зарегистрировала в жилом помещении дальних родственников мужа - Щеголеву И.В. и Щеголеву Ю.А., которым нужна была регистрация для того, чтобы устроиться на работу. В дальнейшем Щеголева Ю.А. сама снялась с регистрационного учета. Ответчик Щеголева И.В. не вселялась в жилое помещение и не проживала совместно с ними. В настоящее время ей неизвестно место жительства ответчика, которая выехала из ..., с регистрационного учета Щеголева И.В. не снялась. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме ограничивает ее в правах владения, пользовании и распоряжения жилым помещением. Поскольку она не обладает юридическими знаниями, то ей пришлось обратиться к юристу за консультацией и составлением искового заявления, за что ею было оплачено <данные изъяты> руб. Просила суд прекратить право пользования Щеголевой Ирины Владиславовны жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с ответчика в ее пользу <данные изъяты> руб. расходы на оказание юридических услуг.

Ответчик Щеголева И.В. в судебное заседание не явилась, ее место жительства и место пребывания суду неизвестны, судебное извещение, направленное судом по последнему известному месту жительства ответчика возвращено почтовым отделением связи с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика Гришина Т.Х., назначенная определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования по представленным истцом доказательствам не признала. Суду пояснила, что при рассмотрении данного спора, по ее мнению, необходимо присутствие ответчика, который имеет право предоставить суду свои возражения по данному иску.

Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из копии технического паспорта следует, что домовладение, расположенное по адресу: ..., принадлежит ФИО1, на основании регистрационного удостоверения *** от **.**.****, выданного управлением коммунального хозяйства исполнительного комитета Братского городского совета народных депутатов трудящихся, зарегистрированного в БТИ ***.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.**** наследницей жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего ФИО1, является Конушкниа Т.С.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права *** от **.**.**** установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.****, жилой дом, расположенный по адресу: ..., на праве собственности принадлежит Конушкиной Т.С., о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***.

Из копии домовой книги следует, что по адресу: ..., зарегистрирована: Щеголева И.В., **.**.**** года рождения.

Из справки ОМВД РФ по Братскому району от **.**.**** следует, что по адресу: ..., фактически не проживает Щеголева И.В.

Из справки Администрации <данные изъяты> городского поселения от **.**.**** следует, что по адресу: ..., зарегистрирована Щеголева И.В., **.**.**** года рождения.

Из сообщения Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в г. Братске и Братском районе от **.**.**** следует, что Щеголева И.В., **.**.**** года рождения, зарегистрирована с **.**.**** по месту жительства по адресу: ....

Из копии квитанции - договора *** от **.**.**** следует, что Конушкина Т.С. уплатила за консультацию по жилищному вопросу ФИО2 - <данные изъяты> рублей.

Из копии квитанции-договора *** от **.**.**** следует, что Конушкина Т.С. уплатила за составление искового заявления о снятии с регистрационного учета ФИО2 – <данные изъяты> рублей.

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что Конушкина Т.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., право собственности Конушкиной Т.С. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***.

На регистрационном учете в указанном жилом доме с **.**.**** состоит ответчик Щеголева И.В., что подтверждается копией домовой книги, справками.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что Щеголева И.В. не является членом семьи собственника спорного жилого дома, совместно с собственником жилого помещения Конушкиной Т.С. не проживала и не проживает в настоящее время, договор о предоставлении ответчику во владение и (или) пользование принадлежащего истцу жилого помещения сторонами не заключался. Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за Щеголевой И.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Кроме того, суд находит, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Конушкиной Т.С., само по себе не порождает для нее каких либо прав в отношении спорного жилого дома, но нарушает право владения истца принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем судом установлено, что Щеголева И.В. в доме по адресу: ... не проживает с момента регистрации, то есть с **.**.****

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственник дома вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, исковые требования Конушкиной Т.С. о прекращении права Щеголевой И.В. пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Разрешая требования Конушкиной Т.С. о взыскании в ее пользу расходов на оплату судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В подтверждение расходов за консультацию по жилищному вопросу и составление искового заявления истцом представлены копии квитанций-договоров по возмездному оказанию услуг *** и *** от **.**.****, согласно которым Конушкина Т.С. уплатила ФИО14 соответственно <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Конушкиной Т.С. о взыскании с Щеголевой И.В. судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конушкиной Тамары Семеновны удовлетворить.

Прекратить право пользования Щеголевой Ирины Владиславовны жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Щеголеву Ирину Владиславовну с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Щеголевой Ирины Владиславовны в пользу Конушкиной Тамары Семеновны судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Гапеевцева М.А