РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 02 февраля 2012 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.А.

при секретаре Бурда Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/2012г. по иску Гуминской Ирины Викторовны, Гуминского Вячеслава Викторовича к Администрации муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Гуминская И.В., Гуминский В.В. обратились в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район») о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер ***, находящийся по адресу: .... В обоснование иска указали, что **.**.**** умерла их мать ФИО2. **.**.**** нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ***, согласно которому они являются наследниками после смерти матери в равных долях – по 1/2 доли каждый. В настоящее время им стало известно, что на момент смерти их матери принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ... ... общей площадью <данные изъяты> кв.м. При выдаче свидетельства о праве на наследство данный земельный участок не был включен нотариусом в состав наследственной массы. В настоящее время нотариус выдавать свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок отказывается, мотивируя это отсутствием свидетельства о праве собственности на данный земельный участок.

Истец Гуминский В.В., действующий от себя лично и от Гуминской И.В. на основании доверенности исковые требования поддержал и суду пояснил, что **.**.**** умерла его мать ФИО2. После смерти матери они с сестрой Гуминской И.В. обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти матери. **.**.**** нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области ФИО7 им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли каждому. В настоящее время им стало известно, что на момент смерти их матери принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ... ... общей площадью <данные изъяты> кв.м. При выдаче свидетельства о праве на наследство данный земельный участок не был включен нотариусом в состав наследственной массы. В настоящее время нотариус выдавать свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок отказывается, мотивируя это отсутствием свидетельства о праве собственности на данный земельный участок. Включить данное имущество в состав наследственной массы и установить на него право собственности возможно только в судебном порядке.

Истец Гуминская И.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 8 Положения об администрации муниципального образования «Братский район», утвержденного решением Думы Братского района от **.**.**** *** администрация МО «Братский район» осуществляет управление и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством РФ. Рассмотрев исковое заявление Гуминской И.В., Гуминского В.В. к администрации МО «Братский район» об установлении факта принятия наследства и включении имущества в наследственную массу, а именно земельного участка, находящегося по адресу: ... общей площадью <данные изъяты> кв.м и учитывая, что спорный земельный участок муниципальной собственностью не является, администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от **.**.**** «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от **.**.**** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**** N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от **.**.**** N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО3 от **.**.**** N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**** N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от **.**.**** «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от **.**.**** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от **.**.**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **.**.**** ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ... назначение земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге ***, лицевой счет ***, стр. 90. от ... сельского ФИО3 народных депутатов **.**.**** сделана запись на основании свидетельства *** на право собственности на землю.

Согласно Постановлению Администрации ... сельского поселения *** от **.**.**** земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, выделенному на основании свидетельства на право собственности на землю *** от **.**.**** ФИО2 присвоен почтовый адрес: ...

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от **.**.**** *** правообладателем – собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: ... является ФИО2.

Согласно справке МУП «Земельная палата ...» по состоянию на **.**.**** на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: ..., прав собственности не зарегистрировано.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по ... об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** информация о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: ..., отсутствует.

Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО2 **.**.****г.р. умерла **.**.****

Из копии наследственного дела *** к имуществу умершей **.**.**** ФИО2 установлено:

- **.**.**** Гуминский В.В., действующий от себя и от Гуминской И.В. по доверенности обратился с заявлением к нотариусу Братского нотариального округа ФИО8 о принятии наследственного имущества после умершей **.**.**** ФИО2 в виде: 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: ..., ...; незавершенного строительством жилого строения, находящегося по адресу: ...;

- согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО2 **.**.****г.р. умерла **.**.****;

- согласно свидетельству о рождении *** *** Гуминского Вячеслава Викторовича **.**.****г.р. в графе отец указан ФИО4, в графе мать – ФИО2;

- согласно свидетельству о рождении *** *** Гуминской Ирины Викторовны **.**.****г.р. в графе отец указан ФИО4, в графе мать – ФИО2;

- согласно свидетельству о праве на наследство по закону ***; *** от **.**.**** Гуминский Вячеслав Викторович и Гуминская Ирина Викторовна являются наследниками в равных долях по 1/2 доле каждый имущества, умершей **.**.**** ФИО2 Наследство состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: ...; 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ....

Судом установлено, что на основании свидетельства *** от **.**.**** на право собственности на землю ФИО2 был предоставлен на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ... для ведения личного подсобного хозяйства. Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. ФИО2 со дня получения в собственность земельного участка, пользовался им как своей собственностью. После смерти ФИО2 её дети Гуминский В.В., Гуминская И.В. как наследники по закону первой очереди вступили во владение наследственным имуществом, в том числе и земельным участком. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным **.**.**** Гуминской И.В., Гуминскому В.В.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения земельного участка, расположенного по адресу: ... ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, установления факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...» за Гуминским В.В. и Гуминской И.В. по 1/2 доли за каждым.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ..., ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 **.**.****г.р., умершей **.**.****

Установить факт принятия наследства Гуминской Ириной Викторовной, Гуминским Вячеславом Викторовичем наследственного имущества в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ..., ..., оставшегося после смерти ФИО2 **.**.****г.р., умершей **.**.****

Признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ..., ... ...» за Гуминским Вячеславом Викторовичем **.**.****г.р., уроженцем ....

Признать право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ..., ... ... за Гуминской Ириной Викторовной **.**.****г.р., уроженкой ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Т.А. Паршина