РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Братск 12 марта 2012 года Братский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Паршиной Т.А. при секретаре Бурда Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230/2012 по иску Банщикова Виктора Васильевича к Администрации муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район»), о включении жилого дома, расположенного по адресу: ..., в наследственную массу, установлении факта принятия указанного наследства, признании права собственности указав в обоснование иска, что **.**.**** его отец Банщиков В.Г. заключил с ФИО2 договор купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: ... на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. **.**.**** его отец Банщиков В.Г. умер. При жизни отец не оформил право собственности надлежащим образом, не зарегистрировав его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в связи с чем, он не имеет возможности оформить наследство в виде спорного домовладения у нотариуса. Согласно справке об адресной регистрации *** от **.**.****, выданной администрацией МО ... городское поселение, объект недвижимости, ранее зарегистрированный под адресом: ... зарегистрирован в Адресном реестре ... ... по адресу: ..., .... После смерти отца он следит за состоянием дома, пользуется огородом, оплачивает электроэнергию. В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал, суду пояснил, что **.**.**** его отец – Банщиков Василий Гаврилович на основании договора купли – продажи приобрел у ФИО2 домовладение, расположенное по адресу: ... на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. **.**.**** его отец Банщиков В.Г. умер. Но в связи с тем, что при жизни отец не оформил право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, он не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Он является единственным наследником спорного домовладения. После смерти отца следит за состоянием дома, пользуется огородом, оплачивает электрическую энергию, то есть фактически принял наследство. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на дом, но сделать это можно только в судебном порядке. Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 7 Положения об администрации муниципального образования «Братский район», утвержденного решением ... от **.**.**** *** администрация МО «Братский район» в сфере управления муниципальной собственностью: владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в порядке, установленном ...; ведет реестр муниципального имущества. Рассмотрев исковое заявление ФИО4 к администрации МО «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ..., и учитывая, что спорный жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не является, МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя МО «Братский район». Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно договору от **.**.**** ФИО2 продала Банщикову Василию Гавриловичу домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома площадью <данные изъяты> кв.м., сарая бревенчатого, навеса досчатого, ограждения и сооружения, находящегося в ... и расположенного на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м. Данный договор удостоверен нотариусов ... государственной нотариальной конторы ФИО7 Согласно справке об адресной регистрации ***, выданной **.**.**** отделом ЖКХА администрации ... ... местоположение объекта недвижимости ранее зарегистрированного под адресом: ... в Адресном реестре ... ... зарегистрировано по адресу: ... .... Согласно домовой книге на жилой дом по адресу: ..., ... ФИО4 состоял на регистрационном учете с **.**.**** по **.**.**** (снят с регистрации по причине призыва в армию); с **.**.**** до **.**.**** (снят с регистрации в связи с выбытием в ... на учебу); с **.**.**** до **.**.**** (регистрация внутри города по ...). Согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: ... по состоянию на **.**.**** в разделе «3. Сведения о правообладателе объекта» указан Банщиков Василий Гаврилович с **.**.**** на основании договора от **.**.**** Согласно справке земельной палаты «...» по данным МУП «Земельная палата ...» по состоянию на **.**.**** на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ... на территории ... прав собственности не зарегистрировано. С **.**.**** регистрация прав собственности производится ... отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Согласно свидетельству о смерти *** *** Банщиков Василий Гаврилович **.**.**** г.р. умер **.**.**** Согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО4 **.**.**** г.р. в графе отец значится Банщиков Василий Гаврилович, а графе мать – ФИО3. Довод истца о том, что он фактически принял наследство, состоящее из жилого дома по адресу: ... подтверждается квитанцией по оплате за электроэнергию ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от имени ФИО4 Из ответа нотариуса Братского нотариального округа ФИО8 следует, что по состоянию на **.**.**** к имуществу умершего **.**.**** Банщикова Василия Гавриловича наследственное дело не заводилась. Анализируя представленные доказательства, суд установил, что **.**.**** ФИО4 по договору купли-продажи приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: .... Договор на продажу квартиры в установленном законном порядке оформлен не был. Спорное домовладение зарегистрировано в Адресном реестре ... по адресу: .... После смерти отца ФИО4 несет расходы по содержанию жилым домом, пользуется домом и огородом на земельном участке как своей собственностью, фактически вступил во владение наследственным имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для установления факта принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., оставшегося после смерти Банщикова В.Г., включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... за Банщиковым Виктором Васильевичем. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Включить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Банщикова Василия Гавриловича **.**.**** г.р., умершего **.**.**** Установить факт принятия Банщиковым Виктором Васильевичем наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... оставшегося после смерти Банщикова Василия Гавриловича **.**.**** г.р., умершего **.**.**** Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... за Банщиковым Виктором Васильевичем **.**.**** г.р., уроженцем .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня принятия. Судья Т.А. Паршина