Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Братск 20 февраля 2012года Братский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Паршиной Т.А., при секретаре Бурда Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2012 по иску Усачева Александра Петровича к администрации Муниципального образования «Братский район», о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Усачев А.П. обратился в суд с иском к администрации Муниципального образования «Братский район» (далее администрация МО «Братский район») о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., .... В обоснование исковых требований указал, что он с **.**.****. и по настоящее время зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме. С указанного времени он является владельцем данного дома, несет все расходы по его содержанию. Государственная регистрация права собственности на спорный жилой дом им не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его права на данный дом, не имеется. Признание права собственности необходимо ему для того, чтобы устранить неопределенность во взаимоотношениях субъектов, чтобы он мог реально воспользоваться своим правом собственника. В судебном заседании истец Усачев А.П. поддержал заявленные требования и суду пояснил, что с **.**.**** и по настоящее время он состоит на регистрационном учете и проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ..., .... На основании похозяйственной книги ... сельского поселения данный жилой дом принадлежит ему на праве собственности с **.**.**** Он несет все расходы по содержанию дома, производит косметический ремонт, пользуется приусадебным участком. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на дом надлежащим образом, но сделать это возможно только в судебном порядке. Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» Парсегова Г.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв по иску, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, и указывает, что МО «Братский район» возражений против удовлетворения искового заявления не имеет, так как дом, расположенный по адресу: ... реестре муниципальной собственности МО «...» не числится и муниципальной собственностью не является. Выслушав истца, принимая во внимание отсутствие возражений по иску у ответчика, и исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Усачева А.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Из письменных материалов дела суд установил следующее. Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом (квартиру) от **.**.**** Усачеву Александру Петровичу **.**.****г.р. принадлежит на праве собственности с **.**.**** жилой ... года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., о чем в похозяйственной книге ***(**.**.**** л/с *** стр. ***; *** (**.**.****.), л/с *** стр. ***; *** **.**.****.), л/с *** стр. *** ... сельского поселения сделана запись. Согласно домовой книге на домовладение по адресу: ..., ..., в указанном доме состоит на регистрационном учете Усачев А.П. с **.**.**** Согласно Уведомлению Управления Росреестра по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: ..., .... Анализируя представленные доказательства суд установил, что согласно Выписке из похозяйственной книги ... поселения Усачеву А.П. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ... **.**.**** Истец зарегистрирован в данном доме с **.**.****, фактически с указанного времени проживает в жилом доме, несет все расходы по его содержанию, пользуется домом как своей собственностью. Ответчик возражений по иску не имеет, право собственности истца на спорный жилой дом никем не оспаривается. На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Усачева А.П. и признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ... ... .... Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Усачева Александром Петровича удовлетворить. Признать за Усачевым Александром Петровичем **.**.****г.р., уроженцем ... ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня принятия. Судья Т.А. Паршина