РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 15 февраля 2012 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.А.

при секретаре Бурда Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/2012 по иску Савченко Василия Васильевича к Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру.

УСТАНОВИЛ:

Савченко В.В. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район»), о включении квартиры, расположенной по адресу: ... наследственную массу, установлении факта принятия указанного наследства, признании права собственности указав в обоснование иска, что на основании договора *** на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** АООТ «...» в лице генерального директора ФИО2 передал в собственность ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: .... На основании справки об адресной регистрации объекта недвижимости от **.**.**** адрес квартиры – .... **.**.**** ФИО3 умер. Истец является его сыном. После смерти отца он занимается документальным оформлением квартиры, осуществляет необходимый косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Он является наследником первой очереди, своевременно к нотариусу о принятии наследства не обратился, однако фактически принял наследство, так как пользуется квартирой, принимает меры к охране, производит необходимый косметический ремонт.

Истец Савченко В.В. в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца Аферёнок Е.А. исковые требования своего доверителя поддержала полностью и суду пояснила, что на основании договора *** на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** АООТ «...» передал в собственность ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: .... Договор был зарегистрирован в ... сельской администрации, регистрацию в БТИ не прошел. На основании справки об адресной регистрации объекта недвижимости от **.**.**** адрес квартиры – .... **.**.**** ФИО3 умер. После его смерти наследник первой очереди сын Савченко В.В. своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако фактически вступил во владение наследственным имуществом, пользуется квартирой, осуществляет необходимый косметический ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время Савченко В.В. необходимо оформить наследство и признать за ним право собственности на квартиру, однако сделать это можно только в судебном порядке.

Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 7 Положения об администрации муниципального образования «Братский район», утвержденного решением ... от **.**.**** *** администрация МО «Братский район» в сфере управления муниципальной собственностью: владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в порядке, установленном ...; ведет реестр муниципального имущества. Рассмотрев исковое заявление Савченко В.В. к администрации МО «...», ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., и учитывая, что спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не является, МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Просят дело рассмотреть в отсутствие представителя МО «Братский район».

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан *** от **.**.**** Администрация АООТ «...» передала безвозмездно в собственность, а ФИО3 получил квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: .... Договор зарегистрирован в ... сельской администрации.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от **.**.**** «...» АООТ **.**.**** ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости, выданной Администрацией ... сельского поселения квартира, принадлежащая на праве собственности (примерный договор на передачу квартир в собственность граждан б/н от **.**.****) ФИО3 находится по адресу: ....

Согласно справке МУП «Земельная палата «...» от **.**.**** по состоянию на **.**.**** на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ..., прав собственности не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по ... Братский отдел от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: ..., отсутствует.

Из поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: ... следует, что собственник жилого помещения ФИО3 был зарегистрирован в квартире с **.**.**** по **.**.****

Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО3 умер **.**.****

Согласно свидетельству о рождении ЦЮ *** Савченко Василия Васильевича **.**.****г.р. в графе отец указан ФИО3, в графе мать – ФИО4.

Из ответа нотариуса ... нотариального округа ФИО5 следует, что наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** ФИО3, **.**.****г.р., не заводилось.

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что **.**.**** ФИО3 приобрел в собственность у АООТ «...» квартиру, расположенную по адресу: ... .... Впоследствии была произведена адресная регистрация объекта и ... изменена на .... Договор на передачу квартиры был зарегистрирован только в ... сельской администрации. В указанной квартире ФИО3 был прописан и проживал с **.**.**** по день смерти **.**.**** После смерти ФИО3 его сын Савченко В.В.пользуется квартирой как своей собственностью, несет все расходы по содержанию квартиры, фактически вступил во владение наследственным имуществом. Других наследников не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для установления факта принятия наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., оставшейся после смерти ФИО3, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за Савченко Василием Васильевичем.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ..., ... состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 **.**.****г.р., умершего **.**.****

Установить факт принятия Савченко Василием Васильевичем наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., оставшегося после смерти ФИО3 **.**.****г.р., умершего **.**.****

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... за Савченко Василием Васильевичем **.**.****г.р., уроженцем ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Т.А. Паршина