РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вихоревка 19 марта 2012 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Крышковец Н.В.,

при секретаре Апресян Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Вихорвка гражданское дело № 2-138/2012 по иску Суворова Дениса Николаевича к Константиновой Виктории Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Суворов Д.Н. обратился в Братский районный суд с иском к Константиновой В.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что им, Суворовым Д.Н., в **.**.**** года приобретена двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: .... **.**.**** года он познакомился с ответчицей, встречался с ней, имея намерение создать семью, зарегистрировал ее в вышеуказанной квартире, однако совместная жизнь не сложилась и с **.**.**** года они с ответчицей совместную жизнь не ведут, как такового семейного бюджета нет, каждый из них живет своей жизнью. Ответчица не является его родственницей, супругой или членом семьи, однако его неоднократные требования добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры не выполняет, тем самым нарушает его права собственника на владение, пользование недвижимым имуществом. Следовательно, ответчица должна быть снята с регистрационного учета и выселена из квартиры в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании 2 марта 2011 г. истец Суворов Д.Н. уточнил свои исковые требования: просил прекратить право пользования жилым помещением, квартирой *** в ... в ..., Константиновой Виктории Михайловны и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, **.**.**** года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: ... Константинову В.М. и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, **.**.**** года рождения.

Определением суда от 02.03.2012 года производство по делу в части заявленного искового требования Суворова Д.Н. к Константиновой В.М. о выселении из квартиры, находящейся по адресу: ..., прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении своих уточненных исковых требований, суду пояснил, что в **.**.**** году он приобрел в собственность квартиру по ... в .... С **.**.**** года стал проживать в этой квартире вместе с ответчицей, в **.**.**** году Константинова В.М. была зарегистрирована в указанной квартире. Но затем отношения с ответчицей не сложились, они стали часто ссориться, затем расстались. Однако ответчица продолжала жить в его квартире. Когда он предложил Константиновой В.М. выселиться и сняться с регистрационного учета, она ответила отказом, мотивируя тем, что ей негде жить, хотя в это время уже состояла в фактических брачных отношениях с другим мужчиной и была от него беременна. В **.**.**** года Константинова В.К. родила ребенка и зарегистрировала его в спорной квартире. В настоящее время Константинова В.М. из квартиры выехала, но добровольно не желает сняться с регистрационного учета, а также снять с учета своего сына. Просил суд прекратить право пользования квартирой *** в ... в ... Константиновой Виктории Михайловны и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, **.**.**** года рождения, снять с регистрационного учета по указанному Константинову В.М. и ее несовершеннолетнего сына ФИО3

Ответчик Константинова В.М. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что с **.**.**** года была знакома с истцом, состояла с ним в фактических брачных отношениях по 2009 год. В **.**.**** году с разрешения истца она была зарегистрирована в принадлежащей ему на праве собственности спорной квартире. В **.**.**** году они с истцом расстались. Но с разрешения Суворова Д.Н. она продолжала жить в его квартире. Затем она забеременела от ФИО8, но из квартиры Суворова не выезжала, так как ей негде было жить. **.**.**** она родила сына, отцом которого является ФИО4 Ребенка она зарегистрировала в спорной квартире. В настоящее время она вместе с ребенком выехала из спорной квартиры, но с регистрационного учета не снялась, так как ей негде зарегистрировать себя и своего сына, своего жилья она не имеет. Проживает без регистрации вместе с ребенком и своим сожителем ФИО4 в квартире по ... в ....

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в г.Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, начальник ОУФМС России по Иркутской области в г.Братске и Братском районе направила в суд заявление в котором просила, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданному **.**.****, собственником жилого помещения, квартиры, находящейся по адресу: ..., является Суворов Денис Николаевич на основании договора купли-продажи от **.**.****

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы Суворов Денис Николаевич – дата регистрации **.**.****, Константинова Виктория Михайловна (знакомая) – дата регистрации **.**.****, ФИО3, **.**.**** г.р. – дата регистрации **.**.****.

Согласно акту проверки факта проживания от **.**.**** в квартире по адресу: ..., проживает Суворов Д.Н., Константинова В.М. проживает по ..., кВ.... в ....

Согласно свидетельству о рождении *** ***, выданному **.**.****, свидетельству об установлении отцовства, матерью ФИО3, **.**.**** года рождения, является Константинова В.М., отцом – ФИО4.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником ... в .... В указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчик Константинова В.М. и ее сын ФИО4, которые не являются членом семьи собственника и не были вселены собственником квартиры Суворовым Д.Н. в качестве членов его семьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Суворова Д.Н. о прекращении права пользования Константиновой В.М. и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, **.**.**** г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии Константиновой В.М. и ее несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета по данному адресу основаны на законе и подлежат удовлетворению. Доводы Константиновой В.М. о том, что она не имеет своего жилья и поэтому ей негде зарегистрироваться самой и негде зарегистрировать своего ребенка, не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований Суворовым.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суворова Дениса Николаевича удовлетворить.

Прекратить право пользования Константиновой Виктории Михайловны, **.**.**** года рождения, уроженки ..., и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженца ..., жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Снять Константинову Викторию Михайловну и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Н.В. Крышковец