РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Братск 23 апреля 2012 года Братский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Крышковец Н.В., при секретаре Апресян Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2012 по иску Баранова Николая Григорьевича, Проскуриковой Ольги Николаевны, Барановой Ирины Николаевны к открытому акционерному обществу «Бадинский комплексный леспромхоз», администрации муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Баранов Н.Г., Проскурикова О.Н., Баранова И.Н. обратились в суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Бадинский комплексный леспромхоз» (ОАО «Бадинский КЛПХ»), администрации МО «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., указав в обоснование иска, что **.**.**** Бадинский комплексный леспромхоз (ныне ОАО «Бадинский КЛПХ») на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан передал Баранову Н.Г. и членам его семьи: супруге ФИО2, дочерям Барановой (Проскуриковой) О.Н. и Барановой И.Н. в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ..., .... Договор был зарегистрирован в Покоснинской сельской администрации **.**.**** за ***. **.**.**** ФИО2 умерла. После ее смерти Баранов Н.Г. с дочерьми остался проживать в квартире, делал ремонт, оплачивал коммунальные услуги, платил налоги, зарегистрировал право собственности на земельный участок. По настоящее время Баранов Н.Г. фактически владеет, пользуется, в том числе, и долей супруги ФИО2 в спорной квартире как своей собственностью, то есть фактически принял наследство, открывшееся после смерти его жены. Ни он, ни дети за оформлением свидетельства о праве на наследство в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальную контору не обращались. Ни Проскурикова О.Н., ни Баранова И.Н. не претендуют на долю квартиры, оставшуюся после смерти матери. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в федеральной регистрационной службе, однако сделать это не представляется возможным, поскольку указанный договор от **.**.**** не был своевременно зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, кроме того, в договоре не определены доли собственников, не получено свидетельство о праве на наследство. Просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****, 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: ... ..., ...; установить факт принятия Барановым Николаем Григорьевичем наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****, в виде 1/4 доли квартиры, находящейся по адресу: ... ..., ...; признать за Барановым Николаем Григорьевичем, **.**.**** года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: ... роща, ...; признать за Проскуриковой Ольгой Николаевной, **.**.**** года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: ... ..., ...; признать за Барановой Ириной Николаевной, **.**.**** года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: ... ..., .... В судебном заседании истец Баранов Н.Г. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Баранова Н.Г. по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Истцы Проскурикова О.Н., Баранова И.Н. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против признания за Барановым Н.Г. право собственности на 1/2 долю в квартире, находящейся по адресу: ... ..., .... Представитель ответчика ОАО «Бадинский КЛПХ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с иском согласны, квартира на балансе леспромхоза не состоит. Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, поскольку спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не является. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства. Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от **.**.**** Бадинский комплексный леспромхоз передал в собственность безвозмездно Баранову Н.Г. квартиру по адресу: ..., с учетом количества членов семьи 4 человека. Договор зарегистрирован в Бадинском КЛПХ и с/совете **.**.**** Договор зарегистрирован в ... сельской администрации за *** **.**.**** Регистрация в БТИ в договоре не указана. Согласно справке об адресной регистрации Администрации Покоснинского сельского поселения на основании распоряжения *** от **.**.**** в целях упорядочения адресов, устранения разночтений в документах, квартире, находящейся по адресу: ..., принадлежащей Баранову Николаю Григорьевичу на основании договора передачи квартир в собственность граждан от **.**.**** присвоен адрес: ... ..., .... Согласно техническому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., в разделе "Сведения о принадлежности" в качестве субъекта права указан Баранов Николай Григорьевич доля 1/4, инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2011 г. составляет <данные изъяты> рублей. Согласно поквартирной карточке нанимателем квартиры по адресу: ... роща, ..., жилой площадью 48 кв.м., является Баранов Николай Григорьевич, на дату заключения договора на передачу квартир в собственность граждан с ним на регистрационном учете состояли жена ФИО2, дочери Проскурикова Ольга Николаевна и Баранова Ирина Николаевна. Согласно справке Администрации Покоснинского муниципального образования в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.****, зарегистрированном за ***, зарегистрированы следующие: Баранов Николай Григорьевич, **.**.**** г.р., Проскурикова Ольга Николаевна, **.**.**** г.р., Баранова Ирина Николаевна, **.**.**** г.р., ФИО2, **.**.**** г.р. Согласно справке ОАО «Бадинский КЛПХ» Бадинский леспромхоз – ныне ОАО «Бадинский КЛПХ» находится в ... – местность приравнена к районам Крайнего Севера. **.**.**** Бадинский ЛПХ реорганизован в Бадинский КЛПХ (приказ *** от **.**.****). **.**.**** Бадинский КЛПХ преобразован в АООТ «Бадинский КЛПХ» (приказ *** от **.**.****). **.**.**** АООТ «Бадинский КЛПХ» переименован в ОАО «Бадинский КЛПХ» ( приказ *** от **.**.****). По сообщению структурного подразделения филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Центра технической инвентаризации по ... сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., отсутствуют. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., .... Согласно справке МУП «Земельная палата ...» *** от **.**.**** по адресу: ... ..., ..., по материалам технической инвентаризации (по состоянию на **.**.****) арестов и запрещений не имеется. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от **.**.**** Баранов Николай Григорьевич является собственником земельного участка по адресу: ... ... Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Баранова Николая Григорьевича на земельный участок, расположенный по адресу: ... ... Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО2 умерла **.**.**** в .... Согласно свидетельству о заключении брака *** *** Баранов Николай Григорьевич и ФИО5 заключили брак **.**.**** После заключения брака жене присвоена фамилия Баранова. Согласно свидетельству о заключении брака *** *** ФИО6 и Баранова Ольга Николаевна заключили брак **.**.**** После заключения брака жене присвоена фамилия Проскурикова. Согласно информации нотариуса Братского нотариального округа ФИО11 по состоянию на **.**.**** к имуществу умершей **.**.**** ФИО2 наследственное дело не заводилось. Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** при жизни приобрела право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..., по день своей смерти владела на праве собственности 1/4 долей квартиры, несла бремя содержания, поэтому требования истца о включении имущества в виде 1/4 доли спорной квартиры в наследственную массу являются законными и подлежат удовлетворению. Как следует из материалов дела, государственная регистрация права на спорную квартиру отсутствует, в связи с чем, у истца Баранова Н.Г. нет возможности оформить право собственности на 1/4 долю квартиры, оставшуюся после смерти его супруги, через нотариальную контору. Так как истец Баранов Н.Г. приходится супругом ФИО2, он является наследником первой очереди. Согласно сообщению нотариуса к имуществу ФИО2, умершей **.**.****, наследственное дело не заводилось. Дочери Баранова И.Н. и Проскурикова О.Н. на наследство, открывшееся после смерти их матери ФИО2, не претендуют, не возражают против признания права собственности на данное имущество за истцом Барановым Н.Г. После смерти ФИО2 истец Баранов Н.Г. продолжал проживать в спорной квартире, фактически владел и пользовался спорной квартирой, в том числе и 1/4 долей, оставшейся после смерти ФИО2, нес бремя по ее содержанию, принял меры к сохранности имущества. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец Баранов Н.Г. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в связи с чем, суд считает возможным установить факт принятия истцом Барановым Н.Г. наследства, открывшегося после смерти ФИО2 В соответствии со ст. 218 ГК РФ истцу Баранову Н.Г. как наследнику перешло право собственности на имущество, принадлежащее умершей ФИО2 Поскольку умершей ФИО2 на день смерти принадлежала 1/4 доля спорной квартиры, суд считает возможным признать за истцом Барановым Н.Г. как наследником, принявшим наследство, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ... ..., .... Поскольку Баранову Н.Г. по договору на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** принадлежит 1/4 доля в квартире, расположенной по адресу: ... ... ..., суд признает за Барановым Н.Г. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ... ... .... Поскольку Проскуриковой О.Н. и Барановой И.Н. по договору на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.**** принадлежит по 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: ... ..., ..., суд признает за каждой из них право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ... ... .... Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Баранова Николая Григорьевича, Проскуриковой Ольги Николаевны, Барановой Ирины Николаевны удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****, 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: ... ..., .... Установить факт принятия Барановым Николаем Григорьевичем наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей **.**.****. Признать за Барановым Николаем Григорьевичем, **.**.**** года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: ... ..., .... Признать за Проскуриковой Ольгой Николаевной, **.**.**** года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: ... ..., .... Признать за Барановой Ириной Николаевной, **.**.**** года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу: ... ... .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Н.В. Крышковец