решение по делу 2-516/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 30 мая 2012 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.А.

при секретаре Бурда Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-516/2012 по иску Белоусовой Светланы Викторовны к Администрации Муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белоусова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район») о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... В обоснование иска указала, что **.**.**** умер её отец ФИО1. Принадлежащий ему земельный участок по адресу: ... фактически приняла, но не оформила его мать ФИО2. ФИО2 до своей смерти **.**.**** проживала в доме на вышеуказанном земельном участке, вела личное подсобное хозяйство. Дом, находящийся по адресу: ... ФИО15 построили и перевезли с прежнего места жительства .... После смерти ФИО2, которая не оставила завещания, осталось имущество, состоящее из дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... В нотариальную контору в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства после смерти матери она обращалась и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, а земельный участок и дом нотариус отказался включить в наследственную массу, так как документы не оформлены надлежащим образом. На момент смерти матери она была зарегистрирована вместе с ней. Кроме неё наследников первой очереди умершей ФИО2 нет. Она фактически приняла наследство, так как вступила во владение указанным домом и участком: сделала ремонт, оплачивает электроэнергию, летний водопровод, ведет личное подсобное хозяйство.

Истец Белоусова С.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель истца Кириллова А.В., действующая на основании доверенности исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и суду пояснила, что **.**.**** умер ФИО1 Его жена ФИО2 фактически приняла, но не оформила право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: .... ФИО2 умерла **.**.****, по день смерти она проживала в доме на вышеуказанном земельном участке, вела личное подсобное хозяйство. Дом находящийся по адресу: ... ФИО15 построили и перевезли с прежнего места жительства ... .... После смерти ФИО2, которая не оставила завещания, осталось имущество, состоящее из дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Белоусова С.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу, однако нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, а земельный участок и дом нотариус отказался включить в наследственную массу, так как документы не оформлены надлежащим образом. На момент смерти матери Белоусова С.В. была зарегистрирована вместе с ней. Кроме Белоусовой С.В. наследников первой очереди умершей ФИО2 нет. Белоусова С.В. фактически приняла наследство, так как уступила во владение указанным домом и участком: сделала ремонт, оплачивает электроэнергию, летний водопровод, ведет личное подсобное хозяйство.

Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 7 Положения об администрации муниципального образования «Братский район», утвержденного решением Думы Братского района от **.**.**** *** администрация МО «Братский район» в сфере управления муниципальной собственностью: владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в порядке, установленном ...; ведет реестр муниципального имущества. Рассмотрев заявление Белоусовой С.В. к администрации МО «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО1, ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... и учитывая, что спорный жилой дом и земельный участок не числятся в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» и муниципальной собственностью не является, администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от **.**.**** ФИО1 решением от **.**.**** предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства мерою *** га.

Согласно выписке из похозяйственной книги от **.**.**** за номером *** владельцем жилого дома, расположенного по адресу: ... является ФИО2Первичная регистрация дома на указанного владельца произведена **.**.****

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от **.**.**** ***, кадастровый номер *** земельный участок по адресу ..., имеет площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем указан ФИО1

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в ... в ... Белоусова Светлана Викторовна, **.**.**** г.р. была зарегистрирована с **.**.**** по **.**.****

Согласно техническому паспорту жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... по состоянию на **.**.**** в разделе «***. Сведения о правообладателях объекта» указана ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги от **.**.****

Согласно справке о наличии общей площади и потребительских качествах ... от **.**.**** в графе «Ф.И.О. собственников» сведения отсутствуют.

Согласно справке МУП «Земельная палата ...» *** от **.**.**** по данным МУП «Земельная палата ...» по состоянию на **.**.**** на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ... прав собственности не зарегистрировано. С **.**.**** регистрация прав собственности производится Братским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии *** от **.**.**** наследником имущества ФИО2, умершей **.**.**** является дочь Белоусова Светлана Викторовна. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: права на денежные средства, хранящиеся в филиале Сбербанка России Братское отделение ***) на счете *** с причитающимися процентами и компенсацией.

Согласно справке, выданной **.**.**** Администрацией ... ФИО1, **.**.**** г.р. по день смерти **.**.**** был зарегистрирован по адресу: .... Вместе с ним на день смерти была зарегистрирована жена ФИО2, **.**.**** г.р.

Согласно справке, выданной **.**.**** Администрацией ... ФИО2, **.**.**** г.р. по день смерти **.**.**** была зарегистрирована по адресу: .... Вместе с ней на день смерти была зарегистрирована дочь Белоусова Светлана Викторовна, **.**.**** г.р.

Согласно свидетельству о браке *** *** ФИО1 и ФИО5 вступили в брак **.**.**** После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО7 в графе отец указан ФИО1, в графе мать – ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака *** *** ФИО6 и ФИО7 вступили в брак **.**.**** После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.

Согласно паспорту серии *** ***, выданному Отделом УФМС России по ... в ... и ..., значится Белоусова Светлана Викторовна.

Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО2 умерла **.**.****

Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО1 умер **.**.****

Согласно сообщению нотариуса Братского нотариального округа ... ФИО13, к имуществу умершего **.**.**** ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Из копии наследственного дела *** к имуществу умершей **.**.**** ФИО2 установлено:

- **.**.**** Белоусова С.В. обратилась с заявлением к нотариусу Братского нотариального округа ... ФИО13 о принятии наследственного имущества после умершей **.**.**** ФИО2 в виде: денежных вкладов, хранящихся в филиале Сбербанка России Братское отделение *** на счетах №№ с причитающимися процентами и компенсацией.

- согласно справке Главы администрации Покоснинского сельского поселения от **.**.**** ФИО2, **.**.**** г.р. по день смерти **.**.**** была зарегистрирована по адресу: .... Вместе с ней на день смерти были зарегистрированы: Белоусова Светлана Викторовна, **.**.**** г.р. дочь, ФИО8, **.**.**** г.р. внук.

- согласно свидетельству о праве на наследство по закону *** от **.**.**** наследником имущества ФИО2, умершей **.**.****, является дочь Белоусова Светлана Викторовна. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: права на денежные средства, хранящиеся в филиале Сбербанка России Братское отделение 2413/020 на счете ***, с причитающимися процентами и компенсацией.

Судом установлено, что на основании свидетельства *** от **.**.**** ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: .... Согласно записи в похозяйственной книге от **.**.**** за *** владельцем жилого дома, расположенного по адресу: ... является ФИО2 После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка, пользовалась им как своей собственностью. После смерти ФИО2 Белоусова С.В. как наследник по закону первой очереди фактически приняла наследственное имущество, в том числе дом и земельный участок, несет все расходы по содержанию дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, установления факта принятия наследства и признания права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... за Белоусовой С.В.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: ... земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ..., ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 **.**.****г.р., умершего **.**.**** и ФИО2 **.**.****г.р., умершей **.**.****

Установить факт принятия наследства Белоусовой Светланой Викторовной наследственного имущества в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером *** расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО1 **.**.****г.р., умершего **.**.**** и ФИО2 **.**.**** г.р., умершей **.**.****

Установить факт принятия наследства Белоусовой Светланой Викторовной наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО2 **.**.**** г.р., умершей **.**.****

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ..., ... за Белоусовой Светланой Викторовной **.**.**** г.р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Т.А.Паршина