З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 28 мая 2012 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-490/2012 по иску Турманского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба» к Бубнову Виктору Ивановичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Турманское муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальная служба» (Турманское МУП «ЖКС») обратилось в Братский районный суд с иском к Бубнову В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины, указав в обоснование иска, что Турманское МУП «ЖКС» обеспечивает Бубнова В.И. коммунальными услугами: холодное, горячее водоснабжение, канализация, тепловая энергия, за что ответчик должен своевременно вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Истец исполнил обязательства по оказанию коммунальных услуг в полном объеме. Ответчик своевременно не производит плату за коммунальные услуги за занимаемое им жилое помещение по адресу: ..., из-за чего образовалась задолженность в размере *** рублей за период с 01.08.2010г. по 01.02.2012г.. Бубнову В.И. было направлено предупреждение, с указанием срока оплаты до 23.02.2012г., однако оплата до настоящего времени не произведена. Истец просил суд взыскать с Бубнова В.И. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере *** рублей и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Турманского МУП «ЖКС» - директор Репина О.И. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Бубнов В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Между Турманским МУП «ЖКС» и Бубновым В.И. 30.07.2010г. заключен договор на оказание коммунальных услуг, по условиям которого Турманское МУП «ЖКС» обеспечивает ответчика коммунальными услугами, а Бубнов В.И. в свою очередь должен своевременно вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Истец обязательства по оказанию коммунальных услуг исполнил в полном объеме, тогда как ответчик Бубнов В.И. своевременно оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** рублей. Бубнову В.И. было предложено оплатить задолженность в срок до 23.02.2012г., однако оплата до настоящего времени не произведена.

Ответчик Бубнов В.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 22.09.2007г., Бубнов В.И. приобрел в собственность у ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: ....

Свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2007г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 12.05.2012г. подтверждается, что Бубнов В.И. является собственником квартиры по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2007г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.10.2007г. сделана запись регистрации.

Согласно договорам на оказание коммунальных услуг от 30.07.2010г., 31.10.2011г., заключенным между Турманским МУП «ЖКС» и Бубновым В.И., Турманское МУП «ЖКС» представляет Бубнову В.И. за плату необходимые коммунальные услуги: ремонт и содержание общего имущества жилого дома; центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение.

Согласно п. 2.2 указанных договоров, потребитель обязан своевременно вносить плату за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным органами местного самоуправления.

Согласно п. 2.3 договоров, исполнитель обязан предоставлять потребителю за плату необходимый объем коммунальных услуг. Исполнитель имеет право требовать оплаты оказанных услуг в соответствии с их объемами и качеством.

В соответствии с п. 3.1 договоров на оказание коммунальных услуг, расчетный период для оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц.

Согласно справке главы ... сельского поселения, Бубнов В.И. проживает без регистрации по адресу: ....

Согласно извещениям от 15.04.2011г., 08.08.2011г., 10.10.2011г., 13.02.2011г., Турманское МУП «ЖКС» ставит в известность Бубнова В.И. о том, что за ним числится задолженность по жилищно-коммунальным услугам по адресу: ....

Согласно уставу Турманского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба», предприятие является юридическим лицом, создано с целью коммунального обслуживания объектов социально-культурного назначения бюджетной сферы Турманского муниципального образования, предоставления коммунальных услуг населению.

Постановлением главы Турманского сельского поселения № 10 от 15.04.2010г. на основании постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» утверждены нормативы потребления коммунальных услуг для населения.

Постановлением главы администрации МО «Братский район» № 220 от 23.12.2010г. в соответствии с Федеральным законом от 14.04.1995г. № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 26.02.2004г. № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации» установлены и введены в действие тарифы на тепловую энергию, отпускаемую Турманским МУП «ЖКС».

Постановлением главы Турманского сельского поселения № 2 от 21.01.2011г. в соответствии с Федеральным законом от 30.12.20114г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», постановлением Правительства РФ от 14.07.2008г. № 520 «Об основах ценообразования в порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» установлены и введены в действие тарифы на горячую воду, холодную воду и водоотведение для Турманского МУП «ЖКС».

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ответчик Бубнов В.И. на основании договора купли-продажи квартиры от 22.09.2007г. является собственником квартиры по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.10.2007г. сделана запись регистрации. Следовательно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникло у Бубнова В.И. с 18.10.2007г. Между истцом Турманским МУП «ЖКС», созданным с целью предоставления коммунальных услуг населению, и ответчиком Бубновым В.И. заключен договор на оказание коммунальных услуг, по условиям которого Турманское МУП «ЖКС» обязано предоставлять ответчику необходимые коммунальные услуги: ремонт и содержание общего имущества жилого дома; центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, а ответчик в свою очередь обязан своевременно вносить плату за предоставленные коммунальные услуги по ставкам и тарифам, установленным органами местного самоуправления. Турманское МУП «ЖКС» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке, имеет устав.

Истец обязательства по оказанию коммунальных услуг исполняет в полном объеме, что никем не оспаривается. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по исполнению договора на оказание коммунальных услуг в части своевременной платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2010г. по 01.02.2012г. Бубнову В.И. неоднократно направлялись извещения о необходимости погашения задолженности, однако ответчиком никаких мер по оплате не принималось.

Согласно справке-расчету по начислению жилищно-коммунальных платежей по ... ... с 01.08.2010г. по 01.02.2012г. задолженность Бубнова В.И. по жилищно-коммунальным услугам составляет *** рублей. Данный расчет произведен по тарифам и в порядке, установленном действующим законодательством, судом проверен, в связи с чем, сомнений в его правильности у суда не возникает.

При таких обстоятельствах, исковые требования Турманского МУП «ЖКС» подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме *** рублей, которая подлежит взысканию с Бубнова В.И.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с Бубнова В.И. подлежат взысканию расходы истца на уплату государственной пошлины в сумме *** рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Турманского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба» удовлетворить.

Взыскать с Бубнова Виктора Ивановича в пользу Турманского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме *** (<данные изъяты>) рубля *** копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** (<данные изъяты>) рубля *** копеек, а всего: *** (<данные изъяты>) рублей *** копеек.

Ответчик Бубнов В.И. вправе подать в Братский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.Н. Тумкина