Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Братск 23 мая 2012 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Тумкиной А.Н.,

при секретаре Горюновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Братского районного суда гражданское дело № 2-530/2012 по иску Косолапова Юрия Ивановича к открытому акционерному обществу «Бадинский комплексный леспромхоз» о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Косолапов Ю.И. обратился в Братский районный суд с иском к открытому акционерному обществу «Бадинский комплексный леспромхоз» (ОАО «Бадинский КЛПХ») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указав в обоснование своих требований, что с января 1996 года он работал в ОАО «Бадинский КЛПХ» (ранее Бадинский КЛПХ, затем АООТ «Бадинский КЛПХ») в должности <данные изъяты>. В 1995 году АООТ «Бадинский КЛПХ» по типовому проекту начало строительство двухквартирного одноэтажного жилого дома (строительный номер дома ***), общей площадью 119 кв.м. по ул. .... Строительство велось хозспособом. В декабре 1996 года государственная приемочная комиссия приняла законченное строительство данного объекта в эксплуатацию. В соответствии с постановлением главы администрации Братского района № 712 от 18.12.1996г., акт государственной комиссии о вводе дома в эксплуатацию утвержден, данный объект поставлен на баланс АООТ «Бадинский КЛПХ». 01.12.2004г. ответчик заключил с ним договор найма жилого помещения (дополнительное соглашение от 01.06.2011г.), по условиям которого он (Косолапов Ю.И.) взял на себя обязательство обеспечивать сохранность жилья, поддерживать его в надлежащем состоянии, ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, проводить текущий ремонт, а леспромхоз в свою очередь обязался по истечению 15 лет его работы на предприятии передать жилое помещение с надворными постройками в его собственность. В январе 2012 года он обратился в ОАО «Бадинский КЛПХ» с просьбой о передаче спорного жилого помещения в его собственность, на что администрация леспромхоза не возражала, поскольку отработал он на предприятии более 15 лет. Однако ввиду того, что в акте ввода спорного жилого помещения в эксплуатацию имеются дописки, и правоустанавливающие документы ОАО «Бадинский КЛПХ» не проходят правовую экспертизу в регистрационной службе, ответчик не осуществляет переход права собственности. В судебном заседании истец Косолапов Ю.И. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОАО «Бадинский КЛПХ», действующая на основании доверенности Ермакова Е.Н., в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представив заявление, в котором исковые требования Косолапова Ю.И. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., признала.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что представитель ответчика Ермакова Е.Н. иск признала, данное право предоставлено ей доверенностью, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, доводы истца подтверждаются: актом государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта жилищно-гражданского назначения в эксплуатацию от 30.10.1996г.; постановлением № 712 от 18.12.1996г. «Об утверждении актов Государственной комиссии о вводе в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения в районе»; договором найма жилого помещения от 01.12.2004г., согласно п. 6.2 которого наниматель, отработавший в АООТ «Бадинский КЛПХ» начиная с момента заселения в вышеуказанную квартиру 10 лет, имеет право на переход жилья и надворных построек в его собственность по соглашению сторон; дополнительным соглашением от 01.06.2011г. к договору найма жилого помещения от 01.12.2004г., согласно п. 3 которого слова в п. 6.2 договора найма от 01.12.2004г. «начиная с момента заселения в вышеуказанную квартиру» исключены, цифра 10 заменена на цифру 15; справкой ОАО «Бадинский КЛПХ», подтверждающей трудовой стаж Косолапова Ю.И. в ОАО «Бадинский КЛПХ»; балансовой справкой, подтверждающей факт нахождения спорной квартиры на балансе ОАО «Бадинский КЛПХ», а также справкой МУП «Земельная палата Братского района» и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, согласно которым право собственности на квартиру по адресу: ..., не зарегистрировано, суд принимает признание иска ответчиком, и считает возможным удовлетворить исковые требования, заявленные истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Косолапова Юрия Ивановича удовлетворить.

Признать за Косолаповым Юрием Ивановичем, **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись А.Н. Тумкина