Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

26 июня 2012 г. г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Гапеевцевой М.А.,

при секретаре Ковалик Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/2012 по иску Николаевой Валентины Ивановны, Коваленок Александры Анатольевны к Башилову Александру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева В.И., Коваленок А.А. обратились в суд с иском к Башилову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли в общей долевой собственности. Истец Коваленок А.А. состояла в браке с ответчиком Башиловым А.А. с **.**.**** по **.**.****. После вступления в брак ответчик Башилов А.А. с их согласия был зарегистрирован в принадлежащей им квартире, расположенной по адресу: .... С **.**.**** года семейные отношения между Коваленок А.А. и Башиловым А.А. были прекращены и ответчик Башилов А.А. выехал из спорной квартиры в другое постоянное место жительства. С указанного времени в квартире Башилов А.А. не проживает, участия в расходах по ее содержанию не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Поскольку ответчик Башилов А.А. в квартире, расположенной по адресу: ..., не проживает с **.**.**** года, собственники квартиры Николаева В.И. и Коваленок А.А. вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

В судебном заседании истец Николаева В.И. исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что является собственником 1 /2 доли в общей долевой собственности, другая доля принадлежит на праве собственности ее дочери Коваленок А.А., в квартире расположенной по адресу: .... Ответчик являлся мужем ее дочери. Был зарегистрирован в квартире с **.**.****, ранее он проживал у матери в ... без регистрации в съемном жилье, поэтому когда он женился, то они его зарегистрировали в своей квартире. В настоящее время брак между ее дочерью и Башиловым А.А. прекращен **.**.****. Башилов А.А. в настоящее время проживает и имеет временную регистрацию в .... Просила прекратить право пользования Башилова А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Коваленок А.А. в судебное заседание не явилась, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Башилов А.А. в судебное заседание не явился, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Суд с согласия истца считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из копии договора от **.**.**** следует, что МО «Братский район» передало безвозмездно Николаевой В.И., Коваленок А.А. квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доле в праве собственности на квартиру каждому, с учетом количества членов семьи, а собственники получили квартиру, расположенную по адресу: ....

Из копий свидетельств о государственной регистрации права *** от **.**.**** и *** от **.**.**** установлено, что на основании договора *** на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: ..., на праве собственности принадлежат Николаевой В.И. и Коваленок А.А., о чем сделаны записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***.

Из копии свидетельства о расторжении брака от **.**.**** следует, что **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка № ... от **.**.**** брак между Башиловым А.А. и Коваленок А.А. прекращен.

Согласно справке МУП «<данные изъяты>» ... от **.**.**** следует, что Николаева В.И. действительно проживает и прописана по адресу: ..., состав семьи: Коваленок А.А. – дочь, ФИО5 - внук, Башилов А.А. – зять.

Из копии поквартирной карточки следует, что по адресу: ..., зарегистрированы: с **.**.**** Коваленок А.А., имеется отметка, сделанная ранее - «на учебу в <данные изъяты> **.**.****», внук ФИО5, с **.**.****, зять Башилов А.А. с **.**.****, имеется отметка - «с **.**.**** временная регистрация ... до **.**.****».

Из акта от **.**.****, составленного комиссией в составе работников ООО «<данные изъяты>», следует, что по адресу: ..., на момент проверки жилого помещения Башилов А.А. фактически не проживает. В квартире проживают Коваленок А.А., ФИО5, Николаева В.И. Со слов жильцов ..., подтвержденных соседями квартир *** и *** – Башилов А.А. не проживает с <данные изъяты> года.

Согласно копий счетов-квитанций за период <данные изъяты> года следует, что оплату жилого помещения и коммунальных услуг производила Николаева В.И.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Николаева В.И. и Коваленок А.А. ее соседи, она проживает в ... **.**.**** года. Башилова А.А. она знала с 2009 года, он бывший муж Коваленок А.А. Башилова А.А. она не видела с начала 2011 года ни в квартире соседей, ни в ....

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает в ... **.**.**** года и является соседкой Николаевой В.И. и Коваленок А.А. Она и Николаева В.И. заселились в дом одновременно. Башилов А.А. является зятем Николаевой В.И., бывшим мужем Коваленок А.А. После прошлого нового года она его не видела в квартире, с Коваленок А.А. они разошлись. Со слов соседей ей известно, что Башилов А.А. проживает в ....

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что Николаева В.И. и Коваленок А.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На регистрационном учете в указанной квартире с **.**.**** состоит ответчик Башилов А.А., что подтверждается копией поквартирной карточки.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что Башилов А.А. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения – Коваленок А.А., с **.**.**** года совместно с собственниками жилого помещения не проживает, семейные отношения между ответчиком и истцом Коваленок А.А. прекращены, договор о предоставлении ответчику во владение и (или) пользование принадлежащего истцам жилого помещения сторонами не заключался. Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за Башиловым А.А. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Кроме того, суд находит, что сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, не порождает для него каких либо прав в отношении спорного жилого помещения, но нарушает право владения истцов принадлежащим им имуществом.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем судом установлено, что Башилов А.А. в жилом помещении по адресу: ..., не проживает с **.**.**** г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственники квартиры вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в связи с чем, исковые требования Николаевой В.И., Коваленок А.А. о прекращении права Башилова А.А. пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой Валентины Ивановны, Коваленок Александры Анатольевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Башилова Александра Александровича жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Башилова Александра Александровича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Гапеевцева М.А