РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П. Локоть,
Брасовский район,
Брянской области 27 февраля 2010 г.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Гореловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., С. к Локотской поселковой администрации, Брасовской районной администрации о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
С., С. обратились с иском в суд, ссылаясь на то, что по решению от 26.06.1992 г. № 41 малого Совета Локотского поселкового Совета народных депутатов их отцу С. был передан земельный участок площадью 1295 кв.м. по адресу: Брянска область Брасовский район, п. Локоть для ведения личного подсобного хозяйства. 21.09.2008 г. С. умер, право владения земельным участком надлежащим образом не оформил, несмотря на то, что владел и пользовался им как своим собственным. Просят признать право собственности на земельный участок за наследниками умершего С.: С. и С.
Истец С., являющаяся также опекуном недееспособной С., в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель администрации Брасовского района Брянской области начальник отдела по правовым вопросам И. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что согласно ст. 36 ЗК РФ земельные участки местными органами самоуправления предоставляются гражданам собственникам зданий, сооружений, строений в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.
Представитель Локотской поселковой администрации извещенный времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В ст. 8 ГК РФ предусматривается, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 25 ч. 1 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главой 111 и 1У настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законодательством.
В соответствии с указанной статьей права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Право на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Акт (решение) органа государственной власти или местного самоуправления в данном случае является основанием для возникновения права собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей, права собственности ( в процессе приватизации).
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании по решению малого Совета поселкового Совета от 26 июня 1992 г. № 41 «О передаче земель в собственность граждан и в пользование предприятий в выдаче свидетельств на право собственности и пользования землей» С. передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок 1295 кв.м. в п. Локоть Брасовского района Брянской области.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке 32:01:280412:32 по адресу: Брянская область Брасовский район п. Локоть для ведения личного подсобного хозяйства стоимость земельного участка площадью 1295 кв.м. составляет 111370 руб.
21.09.2008 г. С. умер. Его наследники дочери С. и С. приняли наследство умершего в виде жилого дома, летней кухни, кирпичного погреба, сарая бревенчатого, сарая бревенчатого, сарая тесового, расположенных по адресу: Брянска область Брасовский район п. Локоть(свидетельство о праве наследования по закону от 10.04.2009 г., регистрационная запись № 1512, 1506). Право собственности на жилой дом в п. Локоть зарегистрировано по 1/2 доли за С. и С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.09.2009 г., регистрационная запись № 32-32-11/002/2009-940, регистрационная запись № 32-32-11/002/2009-941.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства суд признает их относимыми, допустимыми, достоверными, а также достаточными для разрешения дела и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, факт владения и пользования земельным участком по адресу: п. Локоть Брасовского района С. нашел свое подтверждение в судебном заседании. С. владел и пользовался земельным участком, предоставленным ему для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения от 26.06.1992 г. № 41, однако его право на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, поэтому суд считает необходимым признать право общей совместной собственности на спорный объект за его наследниками в равных долях по 1/2. Передача в собственность истцов спорного земельного участка, в данном случае осуществляется путем восстановления нарушенного права. Других лиц, претендующих на землю по адресу п. Локоть судом не установлено, лица, участвующие в деле не оспаривали прав истцов на спорный земельный участок.
Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С., С. удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности и определить доли на земельный участок площадью 1295 кв.м., расположенный по адресу Брянская область Брасовский район п. Локоть, в следующих долях: за С. - 1/2, С. - 1/2.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья Фещукова В.В.