Дело № 2- 39/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П.Локоть,
Брасовский район,
Брянской области 27 января 2010 г.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Гореловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску C к Локотской поселковой администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец C обратилась в суд с иском к ответчику Локотской поселковой администрации Брасовского района Брянской области ссылаясь на то, что Брасовским деревообрабатывающим заводом ей была выделена квартира Номер обезличен по адресу: п. Локоть, ..., ..., в которой она зарегистрирована и проживает с Дата обезличена г. Брасовский ДОЗ ликвидирован, квартира не передана в реестр муниципальной собственности. Отсутствует на балансе и является бесхозяиной. Считает, что имеют право на приватизацию квартиры, поскольку свое право в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она не использовала. Просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 19,3 кв.м. по адресу: Брянская область, Брасовский район, п. Локоть, ... ... ....
Истец C в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.
Представитель ответчика Локотской поселковой администрации Брасовского района Брянской области по доверенности P в судебное заседание явилась, пояснив, что истец обратилась с просьбой о приватизации спорной квартиры в Локотскую поселковую администрацию. Квартира в настоящее время не имеет собственника, в реестре муниципальной и государственной собственности не значится, договор социального найма с C заключен. Истица длительное время пользуется спорным жильем.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Как усматривается из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании с 04.12.1989 года истица C вселена и проживает в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... п. Локоть Брасовского района Брянской области, площадью 19, 3 кв.м. С данного времени истица открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом.
Согласно выписке № 65 от 23.12.2009 г., из реестра муниципальной собственности МУ «Локотское городское поселение», информации Управления имущественных отношений по Брянской области от 13.11.2009 г., территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом - жилой дом Номер обезличен ... в Реестре муниципальной, государственного и федерального имущества не значится.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В силу положений статьи 1 и статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Однако, до настоящего времени истица не имеет возможности оформить в порядке приватизации право собственности на законно занимаемое ею жилое помещение по той причине, что квартира в реестре муниципальной собственности поселения не значится, не относится к государственной и иной собственности.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГПК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение не относится ни к государственному, ни к муниципальному, ни к ведомственному жилищному фонду, истица не имеет возможности воспользоваться с правом приобретения в собственность жилья, в реализации которого, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ей не может быть отказано. Передача в собственность истца спорной квартиры, в данном случае осуществляется путем восстановления нарушенного права. Других лиц, претендующих на квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... п. Локоть Брасовского района Брянской области судом не установлено, лица, участвующие в деле не оспаривали право истицы на спорное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования C удовлетворить.
Признать за C право собственности на квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... пос. Локоть Брасовского района Брянской области.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья Фещукова В.В.