Дело № 2-933/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П. Локоть,
Брасовский район,
Брянской области 21 декабря 2010 г.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Е.Г. к Локотской поселковой администрации, Брасовской районной администрации о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова Е.Г. обратился с иском в суд, ссылаясь на то, что его мать Михайлова А.Ф. являлась собственником домовладения № по <адрес>, а также земельного участка площадью 2257 кв.м. 21.06.1989 г. мама Михайлова А.Ф. умерла, право владения земельным участком надлежащим образом не оформила, несмотря на то, что владела и пользовалась им как своим собственным. 18.03.2003 г. ему как наследнику Михайлова А.Ф. нотариусом Чекановой М.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на дом, однако земельный участок не оформлен. Он вступил во владение и управление наследственным имуществом умершей. Просит признать право собственности на земельный участок за ним наследником умершей Михайлова А.Ф.
Истец Михайлова Е.Г., в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель Локотской поселковой администрации в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В ст. 8 ГК РФ предусматривается, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 25 ч. 1 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные глава 111 и 1У настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральным законодательством.
В соответствии с указанной статьей права на земельный участок возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Право на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделенного полномочиями предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Акт (решение) органа государственной власти или местного самоуправления в данном случае является основанием для возникновения права собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей, права собственности ( в процессе приватизации).
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании по решению малого Совета поселкового Совета от 26 июня 1992 г. № 41 «О передаче земель в собственность граждан и в пользование предприятий в выдаче свидетельств на право собственности и пользования землей» Михайлова А.Ф. передан для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок 2257 кв.м. по <адрес>.
21.06.1989 г. Михайлова А.Ф. умерла. Ее наследник сын Михайлова Е.Г. приняли наследство умершего в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (свидетельство о праве наследования по закону от 118.02.2003г. № 812). Право собственности на жилой <адрес> зарегистрировано за Михайлова Е.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.03.2003 г., регистрационная запись № 32-1/01-1/2003-191.
Согласно сообщению нотариуса Брасовского нотариального округа Брянской области Чекановой М.В., после смерти Михайлова А.Ф., умершей 21.06.1989 г., наследство по закону получил ее сын Михайлова Е.Г.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства суд признает их относимыми, допустимыми, достоверными, а также достаточными для разрешения дела и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, факт владения и пользования земельным участком по адресу: <адрес> Михайлова А.Ф. нашел свое подтверждение в судебном заседании, которая владела и пользовалась земельным участком, предоставленным ей для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения от 26.06.1992 г. № 41, однако ей право на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке, поэтому суд считает необходимым признать право собственности на спорный объект за ее наследником Михайлова Е.Г. Передача в собственность истца спорного земельного участка, в данном случае осуществляется путем восстановления нарушенного права. Других лиц, претендующих на землю по адресу <адрес> судом не установлено, лица, участвующие в деле не оспаривали прав истцов на спорный земельный участок.
Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайлова Е.Г. удовлетворить.
Признать право собственности Михайлова Е.Г. <данные изъяты>, уроженца и жителя <адрес> на земельный участок площадью 2257 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья Фещукова В.В.