Дело № 2-183\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Локоть 3 февраля 2011 года.
Брасовский район
Брянская область
Брасовский федеральный районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гривина Н.Г., при секретаре Симоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению митрахова Л.Н. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Митрахова Л.Н. обратились в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру, указав на то, что в в 1987 году она получила квартиру и земельный участок в двухквартирном доме в <адрес> от совхоза «Брасовский». Документы на право вселения в данную квартиру совхоз «Брасовский» ей не выдавал и они не сохранились, в связи с чем она не может оформить квартиру в собственность. Земельный участок под домовладением ей был передан в собственность 23 июня 1999 года Красненским сельским советом. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> по приобретательной давности.
Митрахова Л.Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Заинтересованное лицо - глава Добриковской сельской администрации Рыжонкова А.И. в судебное заседание явилась, суду показала, что Митрахова Л.Н. действительно проживает в данной квартире с 1987 года, с момента его постройки. Данная квартира на балансе нигде не числится. Земельный участок при квартире принадлежит заявительнице на праве собственности. Не возражает о признании право собственности за Митраховой Л.Н. на квартиру.
Выслушав заявителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно выписки из похозяйственной книги № 5 Добриковской сельской администрации (лицевой счет № 135) <адрес>, принадлежит ТОО «Брасовский»; год постройки 1987; проживают: митрахова Л.Н. - глава семьи и сын Митрахов Э.В..
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Добриковское сельское поселение» жилое помещение (квартира), расположенное по <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Добриковское сельское поселение» не значиться.
На основании технического паспорта квартиры от 14 января 2011 года - квартира состоит из двух жилых комнат, прихожей, кухни и холодной пристройки. Общая площадь 35 квадратных метра, жилая - 21.3 кв. метра.
На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 июля 1992 года - Митрахова Л.Н. является собственником земельного участка площадью 2700 квадратных метра, расположенного в <адрес>.
Согласно распоряжения № 59 от 22 декабря 2010 года Добриковской сельской администрации - земельному участку, принадлежащему митрахова Л.Н. кадастровый номер 32:01:20180401:97, площадью 2700 квадратных метра, присвоить адрес: <адрес>,
Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Митраховой Л.Н. о признании права собственности на квартиру по следующим основаниям:
В силу ст. 234 ГК РФ - «1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является».
Таким образом, как установлено в судебном заседании Митрахова Л.Н. владела открыто и беспрерывно квартирой №, расположенной по <адрес> более 20 лет.
Кроме того, квартира, расположена на земельном участке, находящегося в собственности Митраховой Л.Н., и не может отчуждаться третьим лицам.
При таких обстоятельствах, заявление Митраховой Л.Н. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению по приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление митрахова Л.Н. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать права собственности на <адрес>, расположенную <адрес> за митрахова Л.Н..
Митраховой Л.Н. право собственности на <адрес>, расположенную по ул.. <адрес> в Комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в кассационном порядке через Брасовский районный суд в течении 10 дней.
Председательствующий судья
Брасовского районного суда Н.Г. Гривин