Дело № 2-313/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пос.Локоть 28 апреля 2011 года.
Брасовского района
Брянской области.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Соскова А.А., при секретаре Мацуковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмайилов Р.И. Рикмендина И.О. о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Исмайилов Р.И. Рикмендин И.О. обратился в Брасовский районный суд <адрес> с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>, указав на то, что в 1992 году он от совхоза «Брасовский» получил в пользование спорное жилое помещение и земельный участок, в котором он проживает с семьей по настоящее время. В связи с тем, что совхоз «Брасовский» в настоящее время ликвидирован, истец не может оформить квартиру в собственность, поскольку она в реестре муниципальной собственности МО «Брасовский район», в реестре муниципальной собственности МО «Добриковское сельское поселение» не значится. Просит суд признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, поскольку он более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой.
Истец Исмайилов Р.И. Рикмендин И.О. в суд явился, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил его исковые требования удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Исмайилова З.Б.К. в суд явилась, с заявленными требованиями истца согласилась, самостоятельных требований о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение не заявила, подтвердив то обстоятельство, что в спорном жилом помещении постоянно проживают своей семьей с 1992 года и по настоящее время.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Исмайилова А.Р., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, с заявленными требованиями истца согласилась, самостоятельных требований о признании права собственности не заявила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Исмайилова С.Р., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, с заявленными требованиями истца согласилась, самостоятельных требований о признании права собственности не заявила.
Представитель Добриковской сельской администрации <адрес> Рыжонкова А.И., действующая на основании доверенности от 26 апреля 2011 года в суд явилась, с заявленными требованиями истца согласилась, указав на то, что спорная квартира действительно не значится в реестре муниципальной собственности сельского поселения. Однако, Исмайилов Р.И.О. со своей семьей с 1992 года постоянно и непрерывно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, налоги, производит на всем протяжении времени ремонт жилого помещения, пользуется домовладением открыто, добросовестно и непрерывно.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, представителя Добриковской сельской администрации, суд приходит к следующему выводу.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Исмайилов Р.И.О. со своей семьей Исмайиловой З.Б.К., Исмайиловой А.Р., Исмайиловой С.Р. постоянно проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно трудовой книжки Исмайилов Р.И.О. на основании приказа № 28 -к от 3 декабря 1992 года с 10 октября 1992 года был принят на работу в совхоз «Брасовский» в качестве скотника, где и работал до 1 апреля 2002 года.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 1 марта 2011 года Исмайилову Р.И.О. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 8000 кв.м и расположенный в <адрес>.
Согласно архивной справки в Брасовский архив протоколы общих собраний и заседаний правления совхоза «Брасовский» <адрес> за 1992 год на хранение не поступали.
Как следует из выписки Реестра муниципальной собственности спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности МО «Добриковское сельское поселение» не значится.
Согласно выписки Реестра муниципальной собственности спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности МО «Брасовский район» также не значится.
Согласно технического паспорта на жилое помещение, расположенное по выше указанному адресу и составленного по состоянию на 4 марта 2011 года собственник жилого помещения не определен.
Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, суд находит их таковыми и, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных Исмайиловым Р.И.О. исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Исмайилов Р.И.О. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным имуществом более 15 лет и поэтому, по мнению суда, приобрел на него право собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исмайилов Р.И. Рикмендина И.О. удовлетворить.
Признать за Исмайилов Р.И. Рикмендином И.О. право собственности на домовладение расположенное в <адрес> с момента государственной регистрации права собственности в регистрационном органе.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Брасовский федеральный районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий
Судья Сосков А.А.