Дело № 2-536/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Пос.Локоть 18 октября 2011 года. Брасовского района Брянской области. Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Соскова А.А., с участием прокурора <адрес> Зубко М.В., при секретаре Корпусовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой О.Л. к Бурову Ю.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Бурова О.Л. обратилась в суд с исковыми требованиями к своему бывшему мужу Бурову Ю.Н. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенного в <адрес>, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ по решению профсоюзного комитета Брасовского станкостроительного завода ей была предоставлена комната в общежитии, где она проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала брак с Буровым Ю.Н., с которым стали проживать в общежитии одной семьей. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут и с 2000 года ответчик в <адрес>. в том числе в комнате общежития не проживает, жилым помещением не пользуется, расходов по оплате коммунальных услуг не осуществляет, расходов по найму жилого помещения не несет, намерений возвратиться в жилое помещение для дальнейшего проживания не изъявлял, выехал на постоянное место жительство в Республику Кыргызстан, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор социального найма жилого помещения, в котором одним из нанимателей указан ответчик, что препятствует истице в осуществлении права пользования жилым помещением в полном объеме и заключить договор о передаче квартиры в собственность. Полагает, что Буров Ю.Н. утратил права пользования жилым помещением и просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета по месту жительства. Истица Бурова О.Л. в суд явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме. Ответчик Буров Ю.Н. в суд не явился и судом принимались меры к установлению его места нахождения и жительства. Представитель ответчика - адвокат Мягких О.В., представившая удостоверение № и ордер №, в суд явилась, рассмотрение исковых требований адресовала суду. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель администрации Локотского городского поселения <адрес> Зубко Ж.Ф., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, рассмотрение гражданского дела адресовала суду. Выслушав истицу Бурову О.Л., представителя ответчика Мягких О.В., свидетеля Машурову М.В., заключение прокурора Зубко М.В, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Бурова О.Л. зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о расторжении брака 1-МР № брак между Буровой О.Л. и Буровым Ю.Н., который не являлся гражданином РФ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес> является Бурова О.Л., которая вселяется в спорное жилое помещение в месте с бывшим мужем Буровым Ю.Н. и сыном Буровым В.Ю. Как следует из справки главы Локотской поселковой администрации <адрес> в жилом помещении, расположенном в <адрес> зарегистрированы Буров Ю.Н., Бурова О.Л. и Буров В.Ю. Согласно справки директора МУП «Локотское МУЖКХ» и справки главы Локотской поселковой администрации <адрес> Бурова О.Л. проживает по выше указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В судебном заседании установлено, что ответчик Буров Ю.Н. с 2000 года в спорной квартире не проживает и свои обязанности нанимателя жилого помещения на протяжении данного времени не исполняет, в том числе жилое помещение по назначению не использует; его сохранность не обеспечивает; надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает; текущий ремонт не производит; квартплату за жилое помещение не вносит. В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ч.1, ч.4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В судебном заседании установлено, что Бурова О.Л. является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения и Буров Ю.Н. не является членом её семьи, поскольку брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и последний в спорном жилом помещении не проживает с 2000 года, добровольно выехал на постоянное место жительство в Республику Кыргыстан, своих вещей в спорной квартире не хранит. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п. 33 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", требования истца подлежат удовлетворению, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Разрешая спор о признании Бурова Ю.Н. утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд исходит из того, что ответчик добровольно выехал на постоянное место жительство за пределы РФ в 2000 году и с данного времени на протяжении 11 лет не проживает в жилом помещении, вывез свои вещи, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны Буровой О.Л. ответчику не чинились, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и других не исполняет. При таких обстоятельствах, суд признает Бурова Ю.Н. утратившим право на жилое помещение и удовлетворяет исковые требования истицы на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Буровой О.Л. удовлетворить. Признать Бурову Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного в <адрес> и снять Бурову Ю.Н. с регистрационного учета по месту жительства. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Председательствующий Судья Сосков А.А.