Дело № 2-838/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П. Локоть,

Брасовский район,

Брянской области                                                                                               08 декабря 2011 г.

          Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., с участием заместителя прокурора Брасовского района Брянской области Королевой А.В., при секретаре Корпусовой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Н.К. к Кулакова Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

           Колесникова Н.К. обратилась в суд с иском к ответчику Кулаковой Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что она является собственником жилого <адрес> расположенного по <адрес>. В доме зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ бывшая сожительница ее брата - Кулакова Н.И. Ответчик проживает у своей дочери по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника, она вынуждена нести расходы по оплате за коммунальные услуги за не проживающее лицо.

        В судебном заседании истец Колесникова Н.К. исковые требования подержала в полном объеме, пояснив, что является собственником дома, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 25.08.2011 г. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая членом ее семьи не является, с 24.10.2010 г. проживает у своей дочери, однако с регистрационного учета в добровольном порядке сняться отказывается. Ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика. Договора найма жилого помещения с ответчиком она не заключала. Просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять Кулакову Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Ответчик Кулакова Н.И. в суд не явились, причина неявки неизвестна. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

       Адвокат Половинкин А.Д., представляющий интересы ответчика на основании ордера № 199 от 07.12.2011 г., требования признал, пояснив, что ответчик Кулакова Н.И. с 24.10.2010 г. проживает в доме своей дочери ФИО7, членом семьи истца не является.

     Выслушав участником судебного заседания, свидетеля, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Колесниковой Н.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2011 г.

      Согласно справке Брасовской сельской администрации Брасовского района с 12.03.1984 года в жилом <адрес>, зарегистрирована Кулакова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с ДД.ММ.ГГГГ фактически по данному адресу не проживает.

        Из справок МУП Брасовского района «Брасововодоканал» от 02.12.2011 г., ОАО «Брянскэнергосбыт» от 02.12.2011 г., подтверждается, что по лицевым счетам открытых на имя Колесниковой Н.К. по адресу <адрес>, задолженности не имеется.

       Согласно показаниям свидетеля ФИО7 ее мама Кулакова Н.И. действительно с 24.10.2010 г. не проживает в доме, принадлежащем истице. Она проживает в ее доме по адресу: <адрес>. О том, что ФИО8 должна сняться с регистрационного учета истицей ей не сообщала. В настоящее время она желает прекратить регистрацию по адресу <адрес> добровольном порядке.

          Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713», также разъяснено, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. З Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

        Действия Кулаковой Н.И., которая с 24.10.2010 г. не проживает в спорном доме, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но сохраняют в нем регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

     Кроме того, Кулакова Н.И. не являются членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает.

Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию жилья не несет, не являются членом семьи собственника жилого помещения, тем самым Кулакова Н.И. утратила право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Колесниковой Н.К. удовлетворить.

       Признать Кулакову Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования домом № по <адрес>.

         Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Брянской области в Брасовском районе, Брасовской сельской администрации Брасовского района снять с Кулакову Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме №.99 по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                             Фещукова В.В.