Дело № 2-33/2012 года. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Локоть, Брасовского района, Брянской области. 22 декабря 2011года. Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гривина Н.Г., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Панина В.А. и Панина И.А. к Локотской поселковой администрации Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Панин В.А. и Панин И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Локотской поселковой администрации Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку, указав на то, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от 06.10.1992 года они и ФИО1, ФИО2 стали собственниками жилого дома общей площадью 39,1 кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В 1986 году к данному домовладению были пристроены 2 пристройки площадью 26 кв.м. и общая площадь жилого дома составляет 65,1 кв.м. В настоящее время истцы являются собственниками данного земельного участка и жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Брасовский филиал проведена инвентаризация данного домовладения и составлен технический паспорт. Пристройки, обозначенные в техническим паспорте литерой А1, в Лит А в соответствии со ст. 222 ГК РФ являются самовольной. Так как они были построенные без получения необходимых разрешений. Истцы обратились с заявлением в Локотскую поселковую администрацию <адрес> о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, где им было отказано. И просят суд признать право на самовольную постройку, площадью 26 кв.м. (лит А1, в Лит А) к жилому дому № <адрес> в <адрес>. Панин В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Панин И.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Зубко Ж.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Специалист главный архитектор Брасовского района Коробков И.М. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласен. Выслушав истцов Панина В.А., Панина И.А, заключение специалиста, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Панин В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>.. Панин И.А. зарегистрирован по месту жительства <адрес>, <адрес>. Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность от 06.10.1992 года ФИО1, ФИО2, Панин В.А., Панин И.А. приобрели в собственность квартиру, состоящую из комнат общей площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой 29.2 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Согласно акта оценки <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м., составляет 9 088 рублей (девять тысяч восемьдесят восемь) рублей. Как следует из договора купли-продажи № от 22.11.2004 года ФИО1, ФИО2, Панин В.А., Панин И.А. приобрели в собственность земельный участок общей площадью 621 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, Панину И.А., Панину В.А был предоставлен в долевую собственность земельный участок общей площадью 621 кв.м. для индивидуальной жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта инвентаризационная стоимость <адрес> составляет 133 656 (сто тридцать три тысячи шестьсот пятьдесят шесть) рублей. В соответствии с кадастровым паспортом № от 16.12.2011 года общая площадь квартиры по адресу: <адрес> (литера А) общая площадь составляет 65,1 кв.м. Согласно кадастрового плана № от 09.09.2004 года земельному участку расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 621 кв.м присвоен кадастровый номер №. Как следует из справки № от 16.12.2011 года выданной Панину В.А. в, том, что по данным Брасовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 16.12.2011 года <адрес> расположенная по адресу: <адрес> принадлежит: ФИО1, ФИО2, Панину И.А., Панину В.А. Как следует из соглашения об определении долей, зарегистрированным в реестре за № от 09.12.2011 года четырехкомнатной квартиры, расположенная на первом этаже одноэтажного бревенчатого дома находящегося по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО1, умершему 05.09.2010 года, в 1/4 доле, ФИО2, умершей 13.08.2008 года, в 1/4 доле, Панину И.А., в 1/4 доле, Панину В.А.в 1/4 доле. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии № зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2 1/4 доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м., квартира расположена на первом этаже одноэтажного бревенчатого дома расположенного по адресу: <адрес> является ее сын Панина В.А. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии № зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2 1/4 доле земельного участка, общей площадью 621 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес> является ее сын Панин В.А. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии № зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Панина А.С. 1/4 доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м., квартира расположена на первом этаже одноэтажного бревенчатого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является его сын Панин В.А. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии № зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Панина А.С. 1/4 доле земельного участка, общей площадью 621 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес> является его сын Панин В.А. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии № № зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1 1/4 доли четырехкомнатной квартиры, общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м., квартира расположена на первом этаже одноэтажного бревенчатого дома расположенного по адресу: <адрес>, Брасовский, <адрес> является его сын Панин И.А. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону серии № зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1 1/4 доле земельного участка, общей площадью 621 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес> является его сын Панин И.А. Как следует из свидетельства о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ Панина В.А.на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 1/4 долю четырехкомнатной квартиры и земельного участка общей площадью 621, расположенных по адресу: <адрес> Как следует из свидетельства о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности 1/4 долю четырехкомнатной квартиры и земельного участка общей площадью 621, расположенных по адресу: <адрес> Согласно распоряжения Локотской поселковой администрации от 08.10.2010 года № присвоена нумерация земельному участку: площадью 621 кв.м. кадастровый номер № и <адрес>. Согласно ст. 263 ГК РФ «1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 статьи 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка. Таким образом по материалом дела установлено, что собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39,1 кв.м. являются - Панин В.А. и ФИО4. При таких обстоятельствах исковое заявление Панина В.А., Панина И.А. о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Панина В.А. и ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку -удовлетворить. Признать за Паниным В.А. и Паниным И.А. право собственности на самовольно возведенные пристройки, площадью 26 кв.м. (лит А1, в лит А) к жилому дому <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брасовский районный суд в течении 10 дней. Председательствующий судья Н.Г. Гривин