Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года ...
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.,
при секретаре Апрелковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года ею был приобретен частный дом Номер обезличен по ... в ... области, жилой площадью 20,2 м?.
После регистрации в БТИ в 1978 году была сделана пристройка к дому площадью 19,6 м?, в связи с чем общая площадь квартиры была увеличена. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности.
ФИО1 с Дата обезличена открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, следит за техническим состоянием, обеспечивает сохранность, но не может реализовать право собственника.
Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. От истца поступило заявление рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, пояснила изложенное, просит иск удовлетворить.
Представитель администрации городского поселения «Борзинское» в суд не явился, суду пояснила, что не о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО3, каждый в отдельности, суду пояснили, что истец ФИО1 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ФИО1 по настоящее время проживает в указанном доме. Претензий к истцу по поводу владения жилым домом и проживания в нем никто не предъявляет.
Заслушав представителя истца, свидетелей ФИО4, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено в суде, истец ФИО1 приобрела у ФИО5 жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., о чем был составлен договора, удостоверенный у нотариуса. Согласно данному договору площадь жилого дома составила 20,2 м?, что также подтверждается паспортом домовладения инвентарный номер 365 Дата обезличена.
Согласно данным технического паспорта жилого дома от Дата обезличена года, на земельном участке по адресу ..., ... находятся строения: жилой дом площадью всех частей здания 54,10 м?, общей площадью 54,10 м?, жилой площадью 31,70 м?, пристройка, сени, сарай, сарай, забор, ворота, уборная.
В настоящее время истец ФИО6 проживает в указанном жилом помещении, открыто владеет и пользуется им, что подтверждается также показаниями свидетелей, не доверять которым, у суда нет оснований. Администрация городского поселения «Борзинское» не предъявляла прав на ее дом.
Согласно заключению начальника отдела градостроительства и земельных отношений администрации городского поселения «Борзинское» индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество, расположенное по адресу ..., ..., ..., ..., а именно жилой дом площадью всех частей здания 54,10 м?, общей площадью 54,10 м?, жилой площадью 31,70 м?, пристройку, сени, сарай, сарай, забор, ворота, уборную.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.