Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года ...
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.,
при секретаре Клыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в Дата обезличена году приобрела жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Шерловая Гора, ..., но договор купли-продажи не был своевременно оформлен.
Истец вселилась в указанный жилой дом, проживает до настоящего времени.
ФИО1 открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, следит за техническим состоянием, обеспечивает сохранность, но не может реализовать право собственника.
Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., пгт. Шерловая Гора, ....
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, пояснила изложенное, просит иск удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 суду пояснила, что является дочерью ФИО1, зарегистрирована в спорном жилом доме, но не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации городского поселения «Шерловогорское» ФИО4, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Спорное жилое помещение на балансе городского поселения «Шерловогорское» не числиться.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что истец ФИО1 приобрела жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Шерловая Гора, ..., с 1992 года по настоящее время проживает в указанном доме. Претензий к ФИО1 по поводу владения жилым домом и проживания в нем никто не предъявляет.
Заслушав истца, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3, свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в суде, и это подтверждается показаниями свидетеля, не доверять которой у суда нет оснований, ФИО1 приобрела жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу пгт. Шерловая Гора, ..., в Дата обезличена.
Согласно данным технического паспорта жилого дома от Дата обезличена года, на земельном участке по адресу пгт. Шерловая Гора, ... находятся строения: жилой дом площадью всех частей здания 47,1 м?, общей площадью жилого помещения 43,0 м?, жилой площадью 27,7 м?, пристройка, веранда, баня, сарай, сарай, теплица, гараж, сарай, стая, стая, стая, уборная, забор, ворота.
В настоящее время истец ФИО1 проживает в указанном жилом помещении, открыто владеет и пользуется им. Администрация городского поселения «Шерловогороское» не предъявляла прав на его дом.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество, расположенное по адресу ..., ..., пгт. Шерловая Гора, ..., ..., а именно жилой дом площадью всех частей здания 47,1 м?, общей площадью жилого помещения 43,0 м?, жилой площадью 27,7 м?, пристройку, веранду, баню, сарай, сарай, теплицу, гараж, сарай, стаю, стаю, стаю, уборную, забор, ворота.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.