Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.,
с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Майорова А.Н.,
при секретаре Апрелковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Шерловогорское» к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского поселения «Шерловогорское» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу пгт. Шерловая Гора, ..., ..., ....
В настоящее время ответчики ФИО4, ФИО3 проживают в квартире, но не оплачивают коммунальные услуги, в квартире собирается молодежь, устраивают пьянки. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, но по месту регистрации никогда не проживал.
Администрация городского поселения «Шерловогорское» просит суд выселить ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО2 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Распопова К.А., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных требованиях, пояснила изложенное, уточнив при этом, что ответчик ФИО2 не проживает в сорном жилом помещении и не зарегистрирован по данному адресу, в связи с чем она просит признать ФИО2 утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: пгт. Шерловая Гора, ..., ..., .....
Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца Распопову К.А., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года администрацией городского поселения «Шерловогорское» ФИО7 передано жилое помещение на состав семьи из 3 человек, расположенное по адресу пгт. Шерловая Гора, ..., ... .... Совместно с ФИО7 вселялись ФИО6, ФИО2
В силу ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Согласно акту Номер обезличен от Дата обезличена года комиссия в составе начальника домоуправления, мастера, юрисконсульта МУП «Эксплуатационник-ремонтник» произвела проверку квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в пгт. Шерловая Гора. При проверке жилого помещения было установлено, что в квартире проживают 2 человека, имеется задолженность по коммунальным услугам, в квартире собирается молодежь, устраивают пьянки. Решением комиссии принято решение обратиться в суд с заявлением о выселении.
При этом, согласно справке, предоставленной МУП «Эксплуатационник-ремонтник» в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО7, ФИО3
Кроме того, наличие задолженности за квартиру подтверждается справками, предоставленными ОАО «ТГК – 14», МУП «Эксплуатационник-ремонтник».
С нанимателем ФИО7 заключалось соглашение о порядке и сроках оплаты задолженности за квартиру, но ответчик указанное соглашение не исполнил.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживал и не был зарегистрирован. В типовой договор был вписан как член семьи нанимателя. В связи с чем суд считает возможным признать ответчика утратившим право проживания в квартире, расположенной по адресу: пгт. Шерловая Гора, ..., ..., ....
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации городского поселения «Шерловогорское» удовлетворить.
Выселить ФИО7 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу ... ..., пгт. Шерловая Гора, ..., ..., ....
Обязать паспортно-визовую службу снять ФИО7 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать ФИО2 утратившим право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., пгт. Шерловая Гора, ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в Борзинский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским ... суда через Борзинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.