РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего Олейниковой В.А.,
с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Власова Д.А.
при секретаре Апрелковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борзинского межрайонного прокурора в интересах ФИО4, ФИО3 Анны Александровны к администрации городского поселения «Борзинское» о понуждении произвести ремонт квартальной системы теплоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Борзинский межрайонный прокурор обратился в суд с вышеуказанным исковыми требованиями в порядке ст. 45 ГПК РФ ссылаясь на следующее.
Борзинской межрайонной прокуратурой при разрешении коллективного обращения жильцов дома Номер обезличен ... г.. Борзя о неудовлетворительном качестве получаемых ими услуг теплоснабжения;, доводы заявителей признаны обоснованными.
Так, Дата обезличена сотрудниками ФТ'УЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... в ...» по требованию Борзинской межрайонной прокуратуры: было осуществлено обследование квартир указанного дома.
В ходе обследования: установлено, что температура в комнатах квартиры Номер обезличен указанного многоквартирного жилого дома равнялась 9°С, относительная влажность от 44 %. Из акта обследования:: «...Двери и окна, в квартире утеплены. Батареи отопления в квартире холодные. Жильцы пользуются электрообогревательными приборами. Данные условия проживания не соответствует СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-гигиенические требования к жилым зданиям и помещениям».
Аналогичные нарушения теплового режима имеют место в квартире Номер обезличен ... ... ....
Исходя из акта обследования квартиры Номер обезличен: «...Двери и окна в квартире утеплены. Батареи отопления в квартире холодные. Жильцы пользуются электрообогревательными приборами. На момент проведения замеров температура, составила 10°С. Данные условия проживания не соответствует СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-гигиенические требования к жилым зданиям и помещениям».
Также, несоответствие нормативам услуг теплоснабжения, предоставляемых жильцам многоквартирного жилого дома Номер обезличен ... ..., сотрудниками ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае в Борзинском районе» было выявлено Дата обезличена года. Исходя из актов обследований от Дата обезличена года следует, что температура воздуха в квартирах Номер обезличен и 2 составляла соответственно 10 и 12°С.
Исходя из акта Номер обезличен от Дата обезличена года проведения внеплановых мероприятий по государственному контролю жилищного инспектора Государственной жилищной инспекции Забайкальского края Рачкова А.Г., указанные нарушения нормативов предоставления коммунальных услуг имеют место по причине неудовлетворительного состояния квартальной системы теплоснабжения от колодца, до дома, требующей капитального ремонта.
Борзинский межрайонный прокурор просит суд обязать администрацию городского поселения: «Борзинское» не позднее Дата обезличена года произвести капитальный ремонт сети теплоснабжения от многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ... до первого колодца системы теплоснабжения.
В судебном заседании помощник Борзинского межрайонного прокурора Власов Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить в полном объеме.
ФИО4 и ФИО3, каждая в отдельности, суду пояснили, что они проживают в доме Номер обезличен, расположенном в ..., ..., в квартирах Номер обезличенНомер обезличен и 2. Отопление в их квартирах отсутствует, так как никто не осуществляет ремонт системы теплоснабжения. Просят иск удовлетворить. Обязать администрацию городского поселения «Борзинское» произвести капитальный ремонт системы теплоснабжения в квартирах, расположенных по адресу: ..., ..., ....
Представитель администрации городского поселения «Борзинское» в судебное заседание не явился, о времени и метсе был извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, ФИО4, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Власова Д.А., полагавшего иск удовлетворить, суд находит исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 10 раздела II Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, в том числе обеспечивающем:
а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
в) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
г) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном: доме.
Согласно п. 5.1.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.
Согласно пункта 5.1.2. Постановления Госстроя № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны, в том числе, своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.
Для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности:
системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания;
системы вентиляции, обеспечивающей в помещениях нормируемый воздухообмен, при минимальных расходах тепла на нагрев воздуха, инфильтрующегося через окна и двери, и приточного воздуха в системах с механической вентиляцией и воздушным отоплением;
тепловой изоляции трубопроводов горячей воды, расположенных в подземных каналах, подвалах, чердаках, а также в санитарно-технических кабинах.
Согласно пункта 5.2.1. Постановления Госстроя № 170 эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать:
поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии, с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления;
равномерный прогрев всех нагревательных приборов;
поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном, трубопроводах системы;
герметичность;
немедленное устранение всех видимых утечек воды;
ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах;
наладка системы отопления.
В соответствии со ст. 16 Закона Р.Ф. от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за бывшим наймодателем жилых помещений сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Таким образом, администрацией городского поселения «Борзинское», как бывшим наймодателем жилых помещений многоквартирного жилого дома Номер обезличен ... ..., собственником квартальных сетей теплоснабжения, должны быть произведены работы по их капитальному ремонту, которые обеспечивали бы поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов, температуру воздуха во время отопительного сезона, в пределах 18 - 20°С.
Неисполнение указанной обязанности свидетельствует о нарушении: администрацией городского поселения «Борзинское» изложенного законодательства и прав граждан на получение коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга, лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В данном случае необходимость обращения прокурора в суд для защиты интересов ФИО4, ФИО3, обусловлена тем, что из-за ненадлежащего качества предоставления услуг теплоснабжения имеют место нарушения параметров микроклимата (температуры) в квартирах, последних, что препятствует реализации их права на охрану здоровья и, в свою очередь, является основанием для такого обращения прокурора.
В соответствии, со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является исполнение обязанности в натуре.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных прокурором требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Борзинского межрайонного прокурора в интересах ФИО4, ФИО3 Анны Александровны к администрации городского поселения «Борзинское» о понуждении произвести ремонт квартальной системы теплоснабжения.
Обязать администрацию городского поселения: «Борзинское» не позднее Дата обезличена года произвести капитальный ремонт сети теплоснабжения от многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... ... до первого колодца системы теплоснабжения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: В.А. Олейникова