Дело № 2-1012-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Олейниковой В.А.,
при секретаре Клыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО4 к администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 и ФИО4 обратились в суд с вышеназванным иском, указывая на то, Дата обезличена года её матерью - ФИО2 был получен типовой договор социального найма на жилое помещение за Номер обезличен в Администрации городского поселения «Шерловогорское» по адресу: ..., ..., п. Шерловая - 1, ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен.
До настоящего времени они проживают в квартире, пользуются ею, обеспечивают сохранность. Ранее они правом приватизации жилья не пользовались, что подтверждается выписками из ЕГР КГУП «Забайкальское БТИ», Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Однако, имея на руках типовой договор на право пользования жилым помещением, они не могут воспользоваться бесплатным правом приватизации жилья, в связи с тем, что квартира не состоит на учете в комитете по имуществу в городском поселении «Шерловогорское».
Истец просит суд признать за ней и ФИО4 Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Забайкальского края право на приватизацию по 1/2 доли каждому на недвижимое имущество - квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, ..., п.г.т. Шерловая Гора, .... Забайкальского края, общей площадью жилого помещения 42.1кв.м., жилой площади- 25,6 кв.м. •
В судебном заседании истец ФИО7, действующая за себя, и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО4, пояснила изложенное и уточнила исковые требования в которых просит суд признать за ней право частной собственности на недвижимое имущество - квартиру Номер обезличен, дома Номер обезличен, ..., п.г.т. Шерловая Гора, .... Забайкальского края, общей площадью жилого помещения 42.1кв.м., жилой площади - 25,6 кв.м.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление ФИО2, в котором она указала, что не возражает против оформления в собственность ФИО7 и ФИО4
Представитель ответчика - администрации городского поселения «Шерловогорское» Хомутова И.И., в судебное заседание не явилась, однако направила в адрес суда заявление о том, что она надлежащим образом была извещена о дне и времени слушания дела. Просила дело рассмотреть в её отсутствие. С исковыми требованиями ФИО7 согласилась, в представленном отзыве на исковое заявление указала, что она не возражает против удовлетворения иска и то, что указанная квартира Номер обезличен ... по ... п.г.т. Шерловая ... Забайкальского края не является собственностью администрации.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Судом установлено и подтверждается Договором социального найма на жилое помещение за Номер обезличен, что ФИО2 предоставлено жилое помещение - квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. Шерловая-... ....
Кроме того, судом установлено, что указанное жилое помещение, администрация не поставила на учет в качестве бесхозной, поэтому ФИО7 не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя с 2008 года постоянно проживает в спорном жилом помещении, владеет и пользуется им. Однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество она не может в полном объеме реализовать свои права собственника.
Согласно данным технического паспорта квартиры Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ГУП «Облтехинвентаризация», расположенную по адресу: ..., ..., пгт. Шерловая Гора, ..., ... находится: квартира, общей площадью 42,1 м^2, площадью квартиры 42,1 м^2, жилой площадью 25,6 м^2.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» Номер обезличен от Дата обезличена года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В своем иске ФИО7 действует от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО4, Дата обезличена года рождения.
Таким образом, суд находит иск ФИО7 и ФИО4 законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО7 и ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженкой пос. Шерловая ... ..., ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области право общей долевой собственности (по одной второй доле в праве у каждого) на недвижимое имущество, расположенное по адресу: пгт. Шерловая ... Забайкальского края, ..., ..., ..., а именно: квартиру, общей площадью 42,1 м^2, площадью квартиры 42,1 м^2, жилой площадью 25,6 м^2.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.А. Олейникова