Дело № 2-493-10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2010 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
с участием прокурора Майорова А.Н.
при секретаре Козловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Борзинского межрайонного прокурора в интересах ФИО6 к администрации городского поселения «Шерловогорское» о понуждении произвести капитальный ремонт жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Борзинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО6 к администрации городского поселения «Шерловогорское» о понуждении произвести капитальный ремонт жилого помещения, ссылаясь на следующее.
Прокуратурой по обращению ФИО6 проживающей в квартире Номер обезличен пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, проведена проверка, в ходе которой установлено, что квартирные тепловые сети находятся в аварийном состоянии, квартирные сети холодного и горячего водоснабжения частично повреждены гниением, рамы закрываются плохо (требуется замена), требуется замена входной двери, штукатурный слой по потолку имеет трещины, местами имеются отслоения от потолка, полы в квартире расшатаны, прогибаются, между половыми рейками щели, требуется в целом ремонт пола.
Собственником жилого помещения является администрация городского поселения «Шерловогорское».
Истец просит суд признать бездействие администрации городского поселения «Шерловогорское» по не проведению капитального ремонта квартиры Номер обезличен в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края незаконным.
Обязать администрацию городского поселения «Шерловогорское» произвести в кратчайшие сроки капитальный ремонт квартиры Номер обезличен в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
В судебном заседании представитель Борзинской межрайонной прокуратуры Майоров А.Н., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.
Истец ФИО6 образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась и не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО10 действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных требованиях, пояснила изложенное.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского поселения «Шерловогорское» Сергеева Т.Г., действующая на основании доверенности, против заявленных исковых требований Борзинского межрайонного прокурора не возражала, пояснив, что ремонт в квартире ФИО6 будет произведен до ххххх года.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Майорова А.Н., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В связи с обращением С проживающей в квартире Номер обезличен в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края Борзинской межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что квартирные тепловые сети находятся в аварийном состоянии, квартирные сети холодного и горячего водоснабжения частично повреждены гниением, рамы закрываются плохо (требуется замена), требуется замена входной двери, штукатурный слой по потолку имеет трещины, местами имеются отслоения от потолка, полы в квартире расшатаны, прогибаются, между половыми рейками щели, требуется в целом ремонт пола.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались и подтверждаются Актом обследования жилищно-бытовых условий от хххх года, Актом проверки Номер обезличенх, составленным хххх года Государственной жилищной инспекцией Забайкальского края.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно Уставу городского поселения «Шерловогорское», пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения «Шерловогорское» относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения «Шерловогорское».
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края является муниципальной собственностью городского поселения «Шерловогорское».
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Согласно пункту 2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170 (далее - Правил), капитальным ремонтом является комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смена, восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления.
Согласно пункту 4.4.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку;
устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов;
восстановление защитно-отделочных покрытий;
периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.
Согласно пункту 4.7.2 Правил неисправности заполнений оконных и дверных проемов:
неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение шпатиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных плотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных
коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.
Согласно пункту 5.1.1 Правил системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.
Согласно пункту 5.1.2 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:
проводить с эксплуатационным персоналом и населением соответствующую разъяснительную работу;
своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.
Согласно пункту 5.3.2 Правил инженерно-технические работники и рабочие, эксплуатирующие систему горячего водоснабжения, обязаны обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки.
Принимая во внимание изложенное, суд находит, что выявленные неисправности в квартире С относятся к капитальному ремонту, обязанность по проведению которого возлагается на администрацию городского поселения «Шерловогорское».
В судебном заседании представитель ответчика Сергеева Т.Г. иск признала.
Признание иска ответчиком принято судом.
В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов граждан может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав и свобод и законных интересов в сфере трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечение права на
жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечение6 права на благоприятную окружающую среду; образования.
В данном случае прокурор обращается в суд с заявлением в защиту С - участника Великой отечественной войны, поскольку из-за ненадлежащего исполнения администрацией городского поселения «Шерловогорское» обязанностей по содержанию жилищного фонда она значительно ущемлена в своих правах на благоприятную окружающую среду.
Таким образом, суд находит иск Борзинского межрайонного прокурора законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Борзинского межрайонного прокурора удовлетворить.
Признать бездействие администрации городского поселения «Шерловогорское» по не проведению капитального ремонта квартиры Номер обезличен в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края незаконным.
Обязать администрацию городского поселения «Шерловогорское» в срок до хххххх года произвести капитальный ремонт квартиры Номер обезличен в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.