Дело № 2 - 920/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.,
при секретаре Клыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с 1995 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ..., .... В указанном жилом доме проживали ФИО3 и ФИО2, истец осуществляла уход за ними, так как самостоятельно обслуживать себя они не могли. После смерти ФИО3 и ФИО2 наследников не осталось, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок отсутствуют.
Истец проживает в доме до настоящего времени.
ФИО1 открыто и непрерывно владеет указанным имуществом, следит за техническим состоянием, обеспечивает сохранность, но не может реализовать право собственника.
Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании ФИО1 пояснила изложенное, просит иск удовлетворить.
Представитель администрации городского поселения «Борзинское» в суд не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что истец ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: ..., .... в указанном доме проживали семья ФИО2, ФИО1 ухаживала за ними, так как сами они себя обслуживать не могли. После их смерти истец осталась проживать в доме Претензий к ФИО1 по поводу владения жилым домом никто не предъявляет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что знает ФИО1 с 1970года, она проживала в соседнем доме с супругом. После его смерти, ФИО1 проживала в доме ФИО3 и ФИО2, ухаживала за ними. Так как самостоятельно они этого делать не могли. ФИО3 умер Дата обезличена году, а ФИО2 умерла Дата обезличена года. ФИО1 осталась проживать в доме. Наследников у ФИО2 нет. Претензий к ФИО1 по поводу проживания в доме никто не предъявляет.
Заслушав истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в суде, и это подтверждается показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, ФИО1 с 1995 года проживала в жилом доме Номер обезличен, расположенном по адресу ..., .... В доме проживали ФИО3 (умерший Дата обезличена года) и ФИО2 (умершая Дата обезличена года), после их смерти в доме осталась проживать ФИО1
Согласно сообщениям, предоставленным федеральной регистрационной службой Управления Федеральной регистрационной службы по ..., ГУП «Облтехинвентаризация», федерального агентства кадастра объектов недвижимости, администрации городского поселения «Борзинское» сведений о собственнике спорного жилого помещения в регистрирующих органах не имеется.
Согласно данным технического паспорта от Дата обезличена года собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного в ... по ..., является ФИО3
Из сообщения нотариуса от Дата обезличена года следует, что после смерти ФИО3 и ФИО2 наследственные дела по принятию наследства не заводились.
Согласно данным технического паспорта жилого дома от Дата обезличена года, по адресу ..., ... находятся строения: жилой дом площадью всех частей здания 31,1 м^2, общей площадью жилого помещения 31,1 м^2, жилой площадью 13,1 м^2, холодная пристройка, летняя кухня, гараж, забор, забор, уборная.
Из заключения начальника отдела градостроительства и земельных отношении от Дата обезличена года следует, что жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., не нарушает прав и интересов других лиц, разрешенное использование земельного участка не изменено
В настоящее время истец ФИО1 проживает в указанном жилом помещении, открыто владеет и пользуется им. Администрация городского поселения «Борзинское» не предъявляла прав на её дом.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество, расположенное по адресу ..., ..., ..., ..., ..., а именно жилой дом площадью всех частей здания 31,1 м^2, общей площадью жилого помещения 31,1 м^2, жилой площадью 13,1 м^2, холодную пристройку, летнюю кухню, гараж, забор, забор, уборную.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.