Дело № 2-519-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2010 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
при секретаре Козловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ЗАВОРОХИНА Олега Анатольевича к Государственному учреждению Квартирно-эксплуатационная часть Борзинского района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Заворохин О.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что в 1995 году КЭЧ Борзинского района ему представлено жилое помещение - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на жилое помещение. С указанного времени он проживает в квартире. Воспользоваться правом приватизации не может, поскольку жилой дом не числится в реестре федерального и муниципального имущества.
Истец просит суд признать за ним право частной собственности на недвижимое имущество - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
В судебном заседании истец Заворохин О.А., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.
В судебном заседании представитель ответчика Андрейченко Л.М., действующая на основании доверенности, иск признала.
Заслушав стороны, допросив свидетелей Заворохину Н.Ю., Ващенко А.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Судом установлено и подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, что Заворохину О.А. КЭЧ Борзинского района предоставлено жилое помещение - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
2
Кроме того, судом установлено и подтверждается справкой, выданной КЭЧ Борзинского района, показаниями свидетелей Заворохиной Н.Ю., Ващенко А.А., что указанное жилое помещение не является служебным жилым помещением и не числится в реестре муниципального имущества городского поселения «Борзинское», поэтому Заворохин О.А. не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя с марта 1995 года постоянно проживает в спорном жилом помещении, владеет и пользуется им. Однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество он не может в полном объеме реализовать свои права собственника.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Оснований не доверять показаниям свидетелей Заворохиной Н.Ю., Ващенко А.А. у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд находит иск Заворохина О.А. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Заворохина Олега Анатольевича удовлетворить.
Признать за Заворохиным Олегом Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в <адрес> края общей площадью 34,6 кв. метров, в том числе жилая - 17,5 кв. метров.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 09.04.2010 года.
Судья Раджабова Н.М.