Дело № 2-323-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2010 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
при секретаре Козловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску Государственного учреждения Квартирно-эксплуатационная часть Борзинского района Сибирского военного округа к КЛИМОВУ Сергею Анатольевичу, КЛИМОВОЙ Наталье Викторовне, КЛИМОВУ Павлу Сергеевичу, КЛИМОВУ Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Государственное учреждение Квартирно-эксплуатационная часть Борзинского района Сибирского военного округа обратилось в суд с иском к Климову С.А., Климовой Н.В., Климову П.С., Климову С.А. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, ссылаясь на следующее.
На основании Договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Климову С.А. на состав семьи из четырех человек предоставлено служебное жилое помещение - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, которое числится в КЭЧ Борзинского района Сибирского военного округа.
После предоставления жилого помещения Климов С.А. в квартиру не заселился, квартира пустует на протяжении двух лет.
Истец просит суд признать Климова С.А., Климову Н.В., Климова П.С., Климова С.С. утратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
Признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ утратившим юридическую силу.
В судебном заседании представитель истца Ворсина Е.Г., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила суд
2
признать Климова С.А., Климову Н.В., Климова П.С., Климова С.С. утратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. С момента предоставления жилого помещения (ДД.ММ.ГГГГ) они в жилое помещение не заселились, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, не следят за ее техническим и санитарным состоянием.
Просит иск удовлетворить.
Ответчики Климов С.А., Климов П.С., Климов С.С. надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились и не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков Климова С.А., Климова П.С., Климова С.С. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании ответчик Климова Н.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних Климова П.С., Климова С.С., иск признала, пояснив, что с момента предоставления служебного жилого помещения - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края ее семья в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.
Заслушав представителя истца Ворсину Е.Г., ответчика Климову Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается Договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что Климову С.А. на состав семьи из четырех человек предоставлено служебное жилое помещение - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
3
В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Судом установлено, что ответчики, получив спорное жилое помещение в мае 2008 года, в него не вселились. Имеют другое место жительства, где проживают до настоящего времени. С момента предоставления квартиры никаких попыток вселиться в квартиру не совершали. Вещей в квартире они не оставили, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Иных действий, свидетельствующих о несении ими обязанностей по содержанию жилого помещения и исполнению обязательств по договору найма, таких, как ремонт жилого помещения, не совершали.
Приказом начальника КЭЧ Борзинского района от ДД.ММ.ГГГГ Климов С.А. уволен по пункту 3 статьи 77 ТК РФ.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Таким образом, суд находит, что Климовы С.А., Н.В., П.С., С.С. в добровольном порядке отказались от исполнения прав и обязанностей по договору найма жилого помещения.
Доказательств того, что ответчикам со стороны наймодателя - КЭЧ Борзинского района Сибирского военного округа чинились препятствия в их проживании в жилом помещении или, они были лишены возможности пользоваться таковым, сторонами в суд не представлено.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании ответчик Климова Н.В. иск признала.
Признание иска ответчиком принято судом.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что в связи с тем, что ответчики не проживают в служебном жилом помещении -
4
<адрес> в г. Борзя Забайкальского края с мая 2008 года, их личных вещей в жилом помещении нет, следовательно, суд находит, что ответчики, не вселившись в жилое помещение, утратили право пользования им. При таких условиях ответчики не имеют права пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, суд находит иск ГУ КЭЧ Борзинского района Сибирского военного округа законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ГУ КЭЧ Борзинского района Сибирского военного округа удовлетворить.
Признать Климова Сергея Анатольевича, Климову Наталью Викторовну, Климова Павла Сергеевича, Климова Сергея Сергеевича утратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 15.03.2010 года.
Судья Раджабова Н.М.