Дело № 2-885/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 июня 2010 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.,
при секретаре Клыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доржиевой Светланы к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л
Доржиева С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с 1988 года она проживала без ордера и с 14 января 2003 года с ордером на право занимать жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., при этом правом на приватизацию указанного жилья воспользоваться не может.
Зарегистрирована Доржиева С. в указанной квартире с 30 апреля 1998 года.
Совхоз «Борзинский», в чьей ведомственной собственности находилось указанное жильё, против приватизации Доржиевой данной квартиры не возражал, но на сегодняшний день ликвидирован.
При этом ООО «Дурбачи» СП «Борзинское» правопреемниками жилищного фонда совхоза «Борзинский» не являются, а жилищный фонд совхоза «Борзинский» не был передан в муниципальную собственность, а значит, оформить договор не представляется возможным.
Доржиева С. с 1998 года проживает в данной квартире, пользуется ею, обеспечивает сохранность.
Истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец Доржиева С. поддержала заявленные требования, просит иск удовлетворить.
Представитель администрации городского поселения «Борзинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 суду показала, что знает Доржиеву С., она вместе с семьёй проживают в данной квартире с 1998 года. Претензий по квартире к Доржиевой С. никто не предъявляет.
Аналогичные показания дала свидетель ФИО3
Заслушав истца Доржиеву С., свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в суде, и это следует из материалов дела, Доржиевой С. было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи.
При ликвидации совхоза «Борзинский», в чьей собственности находилось указанное жилое помещение, его жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, а ООО «Дурбачи» и СП «Борзинское», не являются правопреемниками совхоза «Борзинский».
С начала проживания в указанной квартире - 30 апреля 1998 года - к Доржиевой С. претензий по праву собственности на квартиру никем не предъявлялось.
Из заключения заместителя начальника отдела землеустройства и архитектуры по архитектуре следует, что сохранение жилого дома и надворных построек не нарушает права и интересы других лиц, целевое значение и разрешенное использование земельного участка не изменено, градостроительные нормы не нарушены.
Согласно данным технического паспорта <адрес> от 25 ноября 2009 года, по адресу <адрес>., находится квартира общей площадью <адрес>,9 м^2, общей площадью жилого помещения 124,9 м^2, в том числе жилой площадью 61,2 м^2, а также стая, баня, забор, ворота и уборная.
В настоящее время истец Доржиева С. открыто владеет и пользуется квартирой. Администрация городского поселения «Борзинское» не предъявляла прав на её квартиру, против удовлетворения иска не возражает.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Доржиевой Светланы на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>., а именно <адрес> общей площадью 124,9 м^2, в том числе жилой площадью 61,2 м^2, а также стаю, баню, забор, ворота и уборную.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.