Дело № 2-398-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2010 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
при секретаре Козловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по искуКвартирно-эксплуатационной части Борзинского района Сибирского военного округа к КОЛОДЧУКУ Виктору Юрьевичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Квартирно-эксплуатационная часть Борзинского района Сибирского военного округа обратилась в суд с иском к Колодчуку В.Ю. о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.
На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Колодчуку В.Ю. предоставлена <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края, которая является служебным жилым помещением. В квартире зарегистрирован Колодчук В.Ю., который в жилом помещении не проживает.
Жилой <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края не эксплуатируется, находится в разрушенном состоянии. Место жительства ответчика неизвестно.
Истец просит признать Колодчука В.Ю. утратившим право пользования служебным жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца - Квартирно-эксплуатационной части Борзинского района Сибирского военного округа Андрейченко Л.М., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное, при этом уточнила, что от исковых требований в части признания Колодчук Н.Н. утратившей право пользования служебным жилым помещением она отказывается, поскольку она добровольно снялась с регистрационного учета.
Ответчик Колодчук В.Ю. надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился и не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Место жительства ответчика неизвестно.
Представитель ответчика - адвокат Адвокатского кабинета № 57 Палаты адвокатов Забайкальского края Ахачинская А.В., действующая на основании ордера, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что она не возражает против исковых требований истца.
Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО11 ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 101 ЖК РСФСР (действующей на период вселения ответчика в жилое помещение) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
В силу ст. 93 ЖК РФ (действующей с ДД.ММ.ГГГГ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч. 1 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Судом установлено и подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, что военнослужащему РА Колодчуку В.Ю. предоставлено служебное жилое помещение - <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края, которая числится на балансе КЭЧ Борзинского района.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Согласно Перечню имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, Федеральной пограничной службы РФ и органов федеральной службы безопасности РФ, утвержденному Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р; сообщением КЭУ Сибирского военного округа, что спорное жилое помещение - <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края расположено в закрытом военном городке и является служебным жилым помещением.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 09.07.2002 года № 940-р внесены изменения в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, утвержденный Распоряжениями Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р и от 02.08.2001 года № 1035-р подтверждается, что военный городок №, расположенный в п. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, исключен из перечня закрытых военных городков.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
В силу ст. 107 ЖК РСФСР (действующей на период выселения ответчика из жилого помещения) рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза и вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 108 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:
4) семьи военнослужащих.
В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено и подтверждается адресной справкой, поквартирной карточкой, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Колодчук В.Ю.
Кроме того, судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО11., ФИО9; Актом проверки жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой <адрес>, расположенный на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края не эксплуатируется (отсутствуют окна, двери, полы, инженерное оборудование, ограждение лестничных маршей и балконов). Жилой дом находится в разрушенном состоянии и непригоден для проживания. Колодчук В.Ю. на протяжении длительного времени (примерно с 2002 года) не проживает в квартире, его личных вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, бремя содержания жилого помещения не несет.
Поскольку Акт проверки жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не оспаривался, согласуется с другими доказательства по делу, поэтому суд берет его за основу.
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО11., ФИО9 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Колодчук В.Ю. выбыл в другое место жительства, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет.
Ответчик, длительное время не проживая в жилом помещении, утратил право пользования им. Уход Колодчука В.Ю. из квартиры и отказ от прав и обязанностей по договору найма носил добровольный характер. Иных доказательств суду не представлено. Жилой <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края находится в разрушенном и непригодном для проживания состоянии.
Таким образом, суд находит иск Квартирно-эксплуатационной части Борзинского района Сибирского военного округа законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Квартирно-эксплуатационной части Борзинского района Сибирского военного округа удовлетворить.
Признать Колодчука Виктора Юрьевича утратившим право пользования служебных жилым помещением - квартирой <адрес> в <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края.
Обязать территориальный пункт п. Шерловая Гора УФМС по Забайкальскому краю в Борзинском районе снять с регистрационного учета Колодчука Виктора Юрьевича по адресу: ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.