Дело № 2-969/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 июля 2010 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Олейниковой В.А.
при секретаре Клыгиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Борзя гражданское дело по иску Черных Александра Фёдоровича к Администрации городского поселения «Борзинское» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Черных А.Ф. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. Данное жилье было выделено ему в 1986 году как работнику центральных ремонтно-механических мастерских <адрес>. Ему был выдан ордер на данное жилое помещение.
В 1990-х годах жилой фонд ЦРММ <адрес>, находящийся на территории <адрес>, был передан в собственность городского поселения «Борзинское».
Он (Черных А.Ф.) продолжает проживать в данном жилом помещении, следит за его техническим состоянием, производит оплату за квартиру и коммунальные услуги.
Истец просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>,д.4, <адрес> по договору социального найма.
В судебном заседании, настаивая на заявленных исковых требованиях, Черных А.Ф., пояснил вышеизложенное, дополнив, что ордер на спорное жилое помещение утерян, в связи с чем заключить договор социального найма не представляется возможным. Другого жилого помещения не имеет. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Борзинское» Пешкова В.П., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, пояснив, что квартира, расположенная по адресу <адрес>,д.4 является муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район», никаких претензий по данному объекту недвижимости к истцу не имеется. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 года с последними изменениями и дополнениями к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Как установлено в суде и следует из сообщения администрации городского поселения «Борзинское» № 117 от 01.07.2010 года, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>,д.4, <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское» муниципального района «Борзинский район».
Согласно паспорту гражданина РФ серии 76 05 № 188486, выданному 07.09.2006 года на имя Черных А.Ф., последний зарегистрирован по адресу <адрес>,д.4, <адрес> 03.04.1986 года.
Кроме того, единая расчетная книжка по оплате за жилищные услуги, выданная ООО «ДЕЗ УК БКС» по <адрес>, в <адрес> выписана на имя Черных А.Ф., задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется.
Судом установлено и подтверждается пояснениями представителя ответчика, исследованными в суде документами, что <адрес> в <адрес> находится в пользовании Черных А.Ф. Он длительное время открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой, но правоустанавливающий документ- ордер им утерян. Для реализации своих прав истцу необходимо признать право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. на основании договора социального найма.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черных Александра Фёдоровича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма.
Признать за Черных Александром Фёдоровичем право пользования жилым помещением - квартирой № 2 в <адрес> по договору социального найма.
Обязать администрацию городского поселения «Борзинское заключить с Черных Александром Фёдоровичем договор социального найма указанного жилого помеще ния.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.
Судья Борзинского городского суда В.А. Олейникова