Дело № 2-1309/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 ноября 2010 года г.Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего Олейниковой В.А.,
при секретаре Валеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелиной Надежды Ивановны к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Карелина Н.И. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1972 году родители её мужа Карелин Д.З. и Карелина М.Л. купили жилой дом по адресу <адрес>, пгт.Шерловая Гора, <адрес>.
11.11.1973 года Карелин Д.З. умер, а 02.08.1998 года умерла Карелина М.Л.
После смерти родителей открылось наследство в виде вышеуказанного дома, однако её муж Карелин С.Д. не смог оформить своё право на наследство, поскольку документы на дом не сохранились.
На основании Постановления Главы администрации поселка Шерловая Гора № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в аренду земельный участок для жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, на котором расположен жилой дом родителей её мужа.
В настоящее время истец проживает по указанному адресу, открыто владеет и пользуется жилым помещением, следит за его техническим состоянием.
Карелина Н.И. просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество- жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, пгт.Шерловая Гора, <адрес>, площадью всех частей здания 40,6 кв.м., общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 18,9 кв.м.
В судебном заседании, настаивая на заявленных требованиях, истец пояснила изложенное, добавив, что состоит в зарегистрированном браке с Карелиным С.Д. с 24.05.1974 года. С 1974 года она вместе со своим супругом стала проживать в доме его родителей по адресу <адрес>, пгт.Шерловая Гора, <адрес>. После смерти собственников жилья она продолжает проживать по указанному адресу. Никаких претензий по поводу проживания в доме от администрации городского поселения «Шерловогорское» и от других родственников Карелиных не поступало. Просит иск удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Карелин С.Д. в суде пояснил, что истица является его супругой. В 1972 году его родители приобрели в собственность у Сазоновых жилой дом по адресу пгт.Шерловая Гора, <адрес>. После регистрации брака в 1974 году, он и его супруга Карелина Н.И. стали проживать вместе с родителями по указанному адресу. После смерти родителей оказалось, что документы на дом не сохранились, по этой причине он не реализовал свое право на наследство. В 2002 года Карелиной Н.И. был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Карелин А.Д. в суде пояснил, что против удовлетворения иска, возражений не имеет.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Шерловогорское» в суд не явился, от представителя по доверенности Хомутовой И.И. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поскольку спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 каждый в отдельности в суде пояснили, что знают истца длительный период времени, являются соседями. Им известно, что дом по адресу <адрес>, пгт.Шерловая Гора, <адрес> приобрели в 1972 году супруги Карелин Д.З. и Карелина М.Л. В 1974 году их сын Карелин С.Д. зарегистрирован брак с Карелиной Н.И. С 1974 года истица стала проживать в доме родителей своего супруга. После смерти Карелина Д.З. и Карелиной М.Л. истица и её семья продолжает проживать по указанному адресу, открыто владеет и пользуется домом, производит ремонт, оплачивает необходимые налоги. Каких-либо претензий по поводу незаконного проживания в доме от администрации городского поселения «Шерловогорское» и других лиц в адрес истца не поступало.
Заслушав истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, что в 1972 году супруги Карелин Д.З. и Карелина М.Л. приобрели жилой дом по адресу <адрес>, пгт.Шерловая Гора, <адрес>.
11.11.1973 года умер Карелин Л.З. (свидетельство о смерти 1-СП № от 021.04.2010 года).
02.08.1998 года умерла Карелина М.Л. (свидетельство о смерти 1-СП № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о рождении ФН № от ДД.ММ.ГГГГ Карелин С.Д. является сыном Карелина Д.З. и Карелиной М.Л.
Из свидетельства о заключении брака 1-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Карелина Н.И. является супругой Карелина С.Д.
Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Карелиной Н.И. предоставлен земельный участок в аренду сроком на 30 лет для жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, пгт.Шерловая Гора, <адрес>.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> в пгт.Шерловая Гора, <адрес>, площадь всех частей здания составляет 40,6 кв.м., общая площадь 40,6 кв.м, жилая площадь 18,9 кв.м.
Из сообщения администрации городского поселения «Шерловогорское» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес>, пгт.Шерловая Гора, <адрес> не является муниципальной собственностью.
Из пояснений третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Карелина С.Д., Карелина А.Д. следует, что они не возражают против признания права собственности за Карелиной Н.И.
Как следует из показаний истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, а также исследованных в суде документов, Карелина Н.И. проживает в жилом доме по адресу <адрес>, пгт.Шерловая Гора, <адрес> 1974 года. С указанного времени открыто владеет и пользуется жилым помещением, обеспечивает его сохранность, следит за техническим состоянием жилья. Со стороны администрации городского поселения «Борзинское» каких-либо претензий к Карелиной Н.И. по поводу владения недвижимым имуществом предъявлено не было.
Показания свидетелей суд находит правильными и согласующимися с другими собранными по делу доказательствами.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Карелиной Н.И. к администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество -удовлетворить.
Признать право собственности Карелиной Надежды Ивановны на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, пгт.Шерловая Гора, <адрес>, площадью всех частей здания 40,6 кв.м., общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 18,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд в 10 суток со дня оглашения.
Судья Борзинского городского суда Олейникова В.А.