Дело № 02-1179-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
с участием прокурора Норбоева Б.Д.
при секретаре Григорьеве В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ВАХРУШЕВОЙ Галины Ивановны к ХИЦЕНКО Виктору Васильевичу, ХИЦЕНКО Ларисе Викторовне о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Вахрушева Г.И. обратилась в суд с иском к Хиценко В.В., Хиценко Л.В. о выселении из жилого помещения, ссылаясь на следующее.
На основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. Поскольку у нее есть другое жилое помещение, то она в 2005 году вселила без регистрации в дом Хиценко В.В., Хиценко Л.В. в целях сохранности жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Хиценко Л.В. вручены предупреждения о выселении из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Однако ответчики предупреждения проигнорировали.
Из-за того, что в жилом помещении проживают ответчики, она в полном объеме не может реализовать свои права собственника.
Истец просит суд выселить Хиценко В.В., Хиценко Л.В. из жилого помещения - жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
В судебном заседании истец Вахрушева Г.И., настаивая на заявленных требованиях, пояснила изложенное.
В судебном заседании ответчики Хиценко В.В,, Хиценко Л.В. исковые требования Вахрушевой Г.И. не признали, пояснив, что у них нет жилого помещения, в которое они в настоящее время могут выселиться.
Кроме того, ответчики Хиценко В.В., Хиценко Л.В. суду пояснили, что ранее у них было намерение приобрести жилое помещение. Однако никаких
2
действий, свидетельствующих о приобретении ими жилого дома, они не совершали. Признают, что проживают в доме незаконно.
Заслушав истца Вахрушеву Г.И., ответчиков Хиценко В.В., Хиценко Л.В., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Норбоева Б.Д., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, что Вахрушева Г.И. является собственником жилого помещения - жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в 2005 году с разрешения Вахрушевой Г.И. в целях обеспечения сохранности жилого помещения в жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края вселены Хиценко В.В. и Хиценко Л.В. Никаких договоров между ними не заключалось, их регистрация по указанному адресу не производилась.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес Хиценко В.В. и Хиценко Л.В. Вахрушевой Г.И. направлены
3
предупреждения с предложением о выселении из спорного жилого помещения в срок, соответственно, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Указанные предупреждения подписаны Хиценко Л.В.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
То обстоятельство, что Хиценко В.В. и Хиценко Л.В. не имеют другого жилого помещения, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Вахрушевой Г.И., поскольку их проживание нарушает права Вахрушевой Г.И. как собственника жилого помещения.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Судом не добыто доказательств того, что Хиценко В.В. и Хиценко Л.В. имеют право на спорное жилое помещение.
Доказательств того, что ими совершены действия, направленные на приобретение у Вахрушевой Г.И. жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, Хиценко В.В. и Хиценко Л.В. суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики не имеют права пользования спорным жилым помещением и иных прав на жилой дом. Исходя из отсутствия права пользования, их проживание в доме истца не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства и нарушает права истца.
Таким образом, суд находит иск Вахрушевой Г.И. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Вахрушевой Галины Ивановны удовлетворить.
Выселить Хиценко Виктора Васильевича, Хиценко Ларису Викторовну из жилого помещения - жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, без предоставления другого жилого помещения.
4
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 27.09.2010 года.
Судья Раджабова Н.М.