Дело № 2-945-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
при секретаре Козловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску БОРИСОВА Анатолия Викторовича к БОРИСОВОЙ Галине Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Борисов А.В. обратился в суд с иском к Борисовой Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
В 1989 году он своими силами построил жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, который принадлежит ему на праве собственности. В доме зарегистрирована Борисова Г.В., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С 2006 года Борисова Г.В. в жилом помещении не проживает, выбыла в г. Читу, где место жительства ее неизвестно, обязалась сняться с регистрационного учета.
Истец просит суд признать Борисову Г.В. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
В судебном заседании истец Борисов А.В., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.
Ответчик Борисова Г.В. надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась и не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика Борисовой Г.В. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
2
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Адвокатского кабинета № Палаты адвокатов Забайкальского края Ахачинская А.В., действующая на основании ордера, против удовлетворения исковых требований Борисова А.В. не возражала.
Заслушав истца Борисова А.В., представителя ответчика Ахачинскую А.В., допросив свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений в собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ №, что Борисов А.В. является собственником жилого помещения - жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Кроме того, судом установлено и подтверждается Домовой книгой для прописки граждан, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом <адрес> в г. Борзя Забайкальского края зарегистрирована Борисова Г.В., которая, как пояснил в судебном заседании истец Борисов А.В., была вселена в жилой дом в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС г. Борзя Читинской области подтверждается, что брак между Борисовым А.В. и Борисовой Г.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
3
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 (сын Борисовой Г.В.), ФИО5, что Борисова Г.В. с 2006 года по настоящее время в жилом <адрес> в г. Борзя Забайкальского края не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.
Кроме того, свидетель ФИО6 суду пояснил, что Борисовой Г.В. никто не чинил препятствия к вселению в жилой дом, однако мер к вселению она не предпринимала, в жилом помещении не появлялась, ее личных вещей в доме нет. Место нахождения матери в настоящее время ему неизвестно, никакой связи она с ним не поддерживает.
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО6, ФИО5 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что Борисова А.В. имеет право на жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что в связи с тем, что Борисова Г.В. на протяжении длительного времени (с 2006 года) не проживает в жилом <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, ее личных вещей в жилом помещении нет, следовательно, суд находит, что ответчик выехала в другое постоянное место жительства и утратила право пользования спорным жилым помещением. При таких условиях ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением. Исходя из отсутствия права пользования и фактического не проживания ответчика в жилом помещении, регистрация ответчика не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства.
Исходя из отсутствия права пользования и фактического длительного непроживания, регистрация Борисовой Г.В. в доме, принадлежащем
4
Борисову А.В., не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, является препятствием в реализации прав собственника.
Таким образом, суд находит иск Борисова А.В. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Борисова Анатолия Викторовича удовлетворить.
Признать Борисову Галину Владимировну утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.