Дело № 02-1249-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
с участием прокурора Майорова А.Н.
при секретаре Григорьеве В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ПРОСКУРЯКОВОЙ Анны Ильиничны к ВОЛКОВОЙ Галине Николаевне о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Проскурякова А.И. обратилась в суд с иском к Волковой Г.Н. о выселении из жилого помещения, ссылаясь на следующее.
На основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края. В 2007 году в ее квартиру по устному согласию без регистрации по месту жительства вселилась ее дочь - Волкова Г.Н.
В сентябре 2010 года в связи с конфликтными отношениями Волкова Г.Н. без ее ведома сменила замки входной двери квартиры и фактически лишила ее жилища, в квартиру не впускает.
Из-за того, что в жилом помещении проживает Волкова Г.Н., она в полном объеме не может реализовать свои права собственника.
Истец просит суд признать Волкову Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края и выселить Волкову Г.Н. из жилого помещения - <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
Истец Проскурякова А.И. надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась и не сообщила суду об уважительной причине неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
2
В судебном заседании представитель истца Дымова Т.Н., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных требованиях Проскуряковой А.И., пояснила изложенное.
В судебном заседании ответчик Волкова Г.Н. пояснила, что с исковыми требованиями Проскуряковой А.И. она согласна. На <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края у нее нет никаких прав.
Заслушав представителя истца Дымову Т.Н., ответчика Волкову Г.Н., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Майорова А.Н., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается Договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что Проскурякова А.И. является собственником жилого помещения - <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в 2007 году с устного разрешения Проскуряковой А.И. в <адрес> в пгт.
3
Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края вселена Волкова Г.Н. В настоящее время их проживание в квартире стало невозможным.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Судом не добыто доказательств того, что Волкова Г.Н. имеет право на спорное жилое помещение.
В судебном заседании ответчик Волкова Г.Н. иск признала.
Признание иска ответчиком принято судом.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Волкова Г.Н. не имеет права пользования спорным жилым помещением и иных прав на спорную квартиру. Исходя из отсутствия права пользования, ее проживание в квартире истца не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства и нарушает права истца.
Таким образом, суд находит иск Проскуряковой А.И. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Проскуряковой Анны Ильиничны удовлетворить.
Признать Волкову Галину Николаевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края
Выселить Волкову Галину Николаевну из жилого помещения - <адрес> в пгт. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, без предоставления другого жилого помещения.
4
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 23.10.2010 года.
Судья Раджабова Н.М.