Дело № 2-1152-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2010 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
с участием прокурора Петрошенко С.Н.
при секретаре Григорьеве В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по искуГосударственного учреждения Квартирно-эксплуатационная часть Борзинского района Сибирского военного округа к БАРАНОВОЙ (ВАЛЕЕВОЙ) Галине Хамитовне, ВАЛЕЕВУ Артему Сергеевичу, БАРАНОВУ Тимуру Сергеевичу о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л :
Государственное учреждение Квартирно-эксплуатационная часть Борзинского района Сибирского военного округа обратилась в суд с иском к Барановой (Валеевой) Г.Х., Валееву А.С., Баранову Т.С. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.
На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Барановой (Валеевой) Г.Х. предоставлена <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края, которая является служебным жилым помещением. В квартире прописаны Баранова (Валеева) Г.Х., Валеев А.С., Баранов Т.С., которые фактически в жилом помещении не проживают.
Жилой <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края не эксплуатируется, находится в разрушенном состоянии. Место жительства ответчиков неизвестно.
Истец просит суд выселить Баранову (Валееву) Г.Х., Валеева А.С., Баранова Т.С. из служебного жилого помещения - <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края, без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.
2
В судебном заседании представитель истца - Государственного учреждения Квартирно-эксплуатационная часть Борзинского района Сибирского военного округа Троценко В.Г., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное.
Ответчики Баранова (Валеева) Г.Х., Валеев А.С., Баранов Т.С. надлежащим образом и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились и не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Место жительства ответчиков неизвестно.
Представитель ответчиков - адвокат Адвокатского кабинета № 57 Палаты адвокатов Забайкальского края Ахачинская А.В., действующая на основании ордера, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснила, что она не возражает против исковых требований истца.
Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО10, ФИО11, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Петрошенко С.Н., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу ст. 101 ЖК РСФСР (действующей на период вселения Барановой (Валеевой) Г.Х. в жилое помещение) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
В силу ст. 93 ЖК РФ (действующего с 01.03.2005 года) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч. 1 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
3
В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Судом установлено и подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, что рядовой Вооруженных Сил РА Барановой (Валеевой) Г.Х. предоставлено служебное жилое помещение - <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края. В квартире зарегистрированы Баранова (Валеева) Г.Х., Валеев А.С., Баранов Т.С.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Согласно Перечню имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, Федеральной пограничной службы РФ и органов федеральной службы безопасности РФ, утвержденному Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; сообщением КЭУ Сибирского военного округа, что спорное жилое помещение - <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края расположено в закрытом военном городке и является служебным жилым помещением.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 09.07.2002 года № 940-р внесены изменения в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков, утвержденный Распоряжениями Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р и от 02.08.2001 года № 1035-р подтверждается, что военный городок №, расположенный в п. Шерловая Гора Борзинского района Забайкальского края, исключен из перечня закрытых военных городков.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
В силу ст. 107 ЖК РСФСР, действующего на период выселения ответчика из жилого помещения, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза и вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
4
В силу ст. 108 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:
4) семьи военнослужащих.
В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено и подтверждается адресной справкой, поквартирной карточкой, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Баранова (Валеева) Г.Х., Валеев А.С., Баранов Т.С.
Кроме того, судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11; Актом проверки жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой <адрес>, расположенный на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края не эксплуатируется (отсутствуют окна, двери, полы, инженерное оборудование, ограждение лестничных маршей и балконов). Жилой дом находится в разрушенном состоянии и непригоден для проживания. Баранова (Валеева) Г.Х. и члены ее семьи на протяжении длительного времени (примерно с ДД.ММ.ГГГГ года) не проживают в квартире, их личных вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, бремя содержания жилого помещения не несут.
Поскольку Акт проверки жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не оспаривался, согласуется с другими доказательства по делу, поэтому суд берет его за основу.
5
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО10, ФИО11 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики выбыли в другое место жительства, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносят, их личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несут.
Ответчики Баранова (Валеева) Г.Х., Валеев А.С., Баранов Т.С., длительное время не проживая в жилом помещении, утратили право пользования им. Уход Барановой (Валеевой) Г.Х. и членов ее семьи из квартиры и отказ от прав и обязанностей по договору найма носил добровольный характер. Иных доказательств суду не представлено. Жилой <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края находится в разрушенном и непригодном для проживания состоянии.
Таким образом, суд находит иск Государственного учреждения Квартирно-эксплуатационная часть Борзинского района Сибирского военного округа законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Государственного учреждения Квартирно-эксплуатационная часть Борзинского района Сибирского военного округа удовлетворить.
Выселить Баранову (Валееву) Галину Хамитовну, Валеева Артема Сергеевича, Баранова Тимура Сергеевича из жилого помещения - <адрес> на ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать территориальный пункт п. Шерловая Гора УФМС по Забайкальскому краю в Борзинском районе снять с регистрационного учета Баранову (Валееву) Галину Хамитовну, Валеева Артема Сергеевича, Баранова Тимура Сергеевича по адресу: ст. Шерловая Борзинского района Забайкальского края, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.