Дело № 2- 69-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.
при секретаре Григорьеве В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Борзе гражданское дело по иску Каргиной Иры Ивановны к администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. С 1990 года и по настоящее время она проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ей от организации «Глинкарьер», с которой она состояла в трудовых отношениях. Однако правоустанавливающие документы на квартиру своевременно не были оформлены. Впоследствии данная организация была ликвидирована. Истица проживает в указанном жилом помещении без регистрации, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, просит суд признать за ней право собственности на спорное жилое помещение - <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, а также гараж, летнюю кухню, баню, забор, ворота, уборную.
Истец Каргина И.И. в судебном заседании, настаивая на иске, пояснила вышеизложенное, при этом уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м, с холодной пристройкой общей площадью 13,5 кв.м., с надворными постройками- гаражом, летней кухней, баней, забором, воротами, уборной, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца Амяго С.Н., действуя по доверенности, исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского поселения «Шерловогорское» Хомутова И.И., действующая на основании доверенности, пояснила, что спорное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности городского поселения «Шерловогорское» не значится, в ином, порядке, кроме судебного, истице не представляется возможным оформить право собственности на спорное жилое помещение, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 каждая в отдельности, показали, что Каргину И.И. знают длительный период времени. Истец работала в Шерловогорском Глинкарьере, в 1990 году от организации ей была выдлена квартира по адресу <адрес>. Подтверждают, что с 1990 года по настоящее время Каргина И.И. открыто владеет и пользуется спорным жилым имуществом, следит за его техническим состоянием, производит оплату за коммунальные услуги. Каких-либо претензий со стороны администрации городского поселения «Шерловогорское» на незаконное проживание в спорной квартире в адрес истца не поступало.
Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из уведомления Борзинского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» № 27-1/2010-3274 от 16.12.2010 года следует, что в реестре объектов технического учета нет данных на объект - жилое имущество по адресу <адрес> <адрес>. (л.д.6)
Согласно уведомлению Борзинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимого имущество, расположенное по адресу <адрес> <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на названный объект отсутствуют. (л.д.7)
Из представленной в материалы дела справки администрации городского поселения «Шерловогорское» за № 1212 от 28.12.2010 года следует, что жилая квартира, расположенная по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности городского поселения «Шерловогорское» не значится.(л.д.____)
Кроме того, Отделом градостроительства и земельных отношений администрацией городского поселения «Шерловогорское» представлена справка о том, что земельный участок для эксплуатации и обслуживания квартиры не предоставлялся в какую либо форму права по указанному выше адресу, правоустанавливающие документы на земельный участок Каргина И.И. не имеет. (л.д.____)
Как установлено в суде и подтверждается свидетельскими показаниями ФИО7, ФИО6, в 1990 году Каргиной И.И. организацией Глинкарьер была предоставлена квартира по адресу пгт.Шерловая Гора, <адрес>. С 1990 года по настоящее время истец проживает по указанному адресу, открыто владеет и пользуется жильем, следит за его техническим состоянием, производит оплату за коммунальные услуги. Каких-либо претензий со стороны администрации городского поселения «Шерловогорское» на незаконное проживание в спорной квартире в адрес истца не поступало.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что все вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Каргина И.И. открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении пятнадцати лет.
Доказательств обратного суду не представлено и оснований полагать иное у суда не имеется.
Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Каргиной Иры Ивановны обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Каргиной Иры Ивановны удовлетворить.
Признать за Каргиной Ирой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м (инвентарный номер 2971/А:0002) (Литер А), с холодной пристройкой (Литер а) общей площадью 13,5 кв.м., с надворными постройками под литером 1 - гаражом, под литером 2 - летней кухней, под литером 3 - баней, под литером I - забором, под литером II - воротами, под литером 4 - уборной, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Борзинский городской суд.
Судья Лоншакова Т.В.