Решение о признании права собственности

Дело № 02-258-11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2011 года

Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.

при секретаре Горшуновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску КОРНИЙКО Сергея Владимировича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Корнийко С.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельного участка.

В целях улучшения жилищных условий за время проживания в доме возведена пристройка к дому, в результате чего его общая и жилая площадь изменились. Также возведены надворные постройки: гараж, забор, ворота, уборная. Разрешительные документы на реконструкцию дома не оформлял.

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, состоящий из основного строения общей площадью 70,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 33,8 кв. метров, надворные постройки: гараж, забор, ворота, уборную, прекратив право собственности на жилой дом общей площадью 32,9 кв. метров по указанному адресу.

В судебном заседании истец Корнийко С.М., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.

Представитель ответчика Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, иск признала.

2

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ГУЮ «Регистрационная палата Читинской области» ДД.ММ.ГГГГ №; Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГм ГУЮ «Регистрационная палата Читинской области»; Договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю подтверждается, что Корнийко С.В. является собственником жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края и земельного участка по указанному адресу площадью 708 кв. метров.

Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.

Судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6; Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что Корнийко С.В. в целях улучшения жилищных условий на отведенном ему земельном участке, расположенном в г. Борзя Забайкальского края, <адрес>, для личного пользования возвел пристройку к дому, в результате чего общая и жилая площадь жилого дома изменились, построил гараж, забор, ворота, уборную.

Кроме того, судом установлено, что разрешительные документы на реконструкцию дома Корнийко С.В. не оформлял.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО5, ФИО6 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Как усматривается из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела градостроительства и земельных администрации городского поселения «Борзинское» Пономарчук Т.В., что сохранение реконструированного жилого <адрес> в г. Борзя

3

Забайкальского края и надворных построек не нарушает права и интересы других лиц, разрешенное использование земельного участка не изменено, градостроительные нормативы не нарушены.

Таким образом, суд находит, что иск Корнийко С.В. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Корнийко Сергея Владимировича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Корнийко Сергеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Борзя Читинской области право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, состоящий из основного строения общей площадью 70,9 кв. метров, в том числе общей площадью жилого помещения - 70,9 кв. метров, в том числе жилой площадью - 33,8 кв. метров, гаража, забора, ворот, уборной.

Прекратить право собственности Корнийко Сергея Владимировича на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, общей площадью 32,9 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.

Судья Раджабова Н.М.

Копия верна: судья Раджабова Н.М.