Дело № 2-247-11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
при секретаре Горшуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ТЮКАВКИНА Сергея Николаевича к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Тюкавкин С.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Южное» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
В 1984 году его семье для проживания совхозом «Харанорский» (впоследствии - ПСК (колхоз) «Харанорский») предоставлено жилое помещение - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения арбитражного суда Читинской области ПСК (колхоз) «Харанорский», администрация которого не возражала против приватизации жилого фонда, ликвидирован, а жилой фонд в конкурсную массу не включен, поэтому он лишен возможности оформить за собой право собственности на квартиру.
Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.
В судебном заседании истец Тюкавкин С.Н., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное.
В судебном заседании представитель ответчика Богодухова Т.А., действующая на основании полномочий, против исковых требований Тюкавкина С.Н. не возражала.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Тюкавкина М.А. против заявленных исковых требований не возражала.
2
Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Судом установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, что в 1984 году совхозом «Харанорский» Тюкавкину С.Н. на состав семьи предоставлено жилое помещение - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Кроме того, судом установлено и подтверждается определением арбитражного суда Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением конкурсного управляющего ПСК (колхоз) «Харанорский» Истомина Т.С., направленным в адрес Главы администрации с. Южное Борзинского района Читинской области; протоколом № собрания членов правления ПСК (колхоз) «Харанорский» от ДД.ММ.ГГГГ, что жилой фонд бывшего ПСК (колхоз) «Харанорский» в конкурсную массу при ликвидации
3
не включался, списан с баланса и безвозмездно передан лицам, в нем проживающим. Однако юридически факт передачи жилого помещения оформлен не был.
В связи с тем, что недвижимое имущество - <адрес> в с. Южное Борзинского района Забайкальского края не передано в муниципальную собственность, поэтому Тюкавкин С.Н. не может реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, хотя, как установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Забайкальскому краю в Борзинском районе, с 1984 года он постоянно проживает в указанном жилом помещении, владеет и пользуется им, несет бремя содержания жилого помещении.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО5, ФИО6 у суда нет, поскольку они согласуются с другими доказательствами по делу.
Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского поселения «Борзинское»; справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения «Южное»; Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным ДД.ММ.ГГГГ (№) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю подтверждается, что спорное жилое помещение не имеет собственника и не числится в реестре муниципального имущества.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
В силу статьи 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд находит иск Тюкавкина С.Н. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
4
Иск Тюкавкина Сергея Николаевича к администрации сельского поселения «Южное» удовлетворить.
Признать за Тюкавкиным Сергеем Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - <адрес> в селе Южное Борзинского района Забайкальского края общей площадью <данные изъяты> кв. метр, в том числе общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв. метр, состоящую из летней кухни, бани, стаи, стаи, забора, ворот, уборной.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 14.03.2011 года.
Судья Раджабова Н.М.