Дело № 2-293-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
с участием прокурора Майорова А.Н.
при секретаре Горшуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску администрации городского поселения «Борзинское» к АНИКАНОВУ Виктору Васильевичу о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация городского поселения «Борзинское» обратилась в суд с иском к Аниканову В.В. о выселении из жилого помещения, ссылаясь на следующее.
На основании Типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. выделена <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
Квартира является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Борзинское».
Ответчик Аниканов В.В. является сыном ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В ордер Аниканов В.В. не вписан, в договоре найма жилого помещения в качестве члена семьи не значится, регистрации по указанному адресу не имеет, мер по узакониванию права пользования жилым помещением не предпринимал, в квартире проживает незаконно.
Истец просит суд выселить Аниканова В.В. из жилого помещения - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
В судебном заседании представитель истца - администрации городского поселения «Борзинское» Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснила изложенное, при этом уточнила, что она просит суд выселить Аниканова В.В. из жилого помещения - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, без предоставления другого жилого помещения.
2
В судебном заседании ответчик Аниканов В.В. иск признал.
Заслушав представителя истца Петрову Н.В., ответчика Аниканова В.В., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Майорова А.Н., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора
3
аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу части 2 статьи 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отчуждать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании Постановления муниципального образования «г. Борзя и Борзинский район» от 14.12.2005 года № 845 <адрес> в г. Борзя Забайкальского края является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Борзинское», что подтверждается справкой, выданной и.о. начальника отдела муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
4
Типовым договором найма жилого помещения, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между домоуправлением № и ФИО5; Свидетельством о смерти серии 1-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края подтверждается, что нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Судом установлено, что Аниканов В.В. является сыном ФИО5 В ордер на жилое помещение Аниканов В.В. вписан не был, в Типовом договоре найма жилого помещения в качестве члена семьи не значится, по указанному адресу не зарегистрирован.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Справками, выданными ООО «Борзинское пиво», ООО «Дирекция единого заказчика Управляющая компания «Борзинские коммунальные сети» подтверждается, что ФИО5 производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в расчете на одного человека.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Как пояснил в судебном заседании ответчик Аниканов В.В. он осуществлял уход за больным отцом - ФИО5 Однако мер к узакониванию права пользования квартирой не предпринимал. С ДД.ММ.ГГГГ года проживает без регистрации по какому-либо адресу. Признает то обстоятельства, что в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края проживает незаконно. У него есть другое постоянное место жительства.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Аниканов В.В. не представил суду доказательств, подтверждающих законность его вселения и проживания в <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
В силу части 1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
5
В судебном заседании ответчик Аниканов В.В. иск признал, о чем представил письменное заявление.
Признание иска ответчиком принято судом.
Таким образом, суд находит иск администрации городского поселения «Борзинское» законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск администрации городского поселения «Борзинское» к Аниканову Виктору Васильевичу о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить Аниканова Виктора Васильевича из жилого помещения - <адрес> в г. Борзя Забайкальского края, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 29.03.2011 года.
Судья Раджабова Н.М.