Дело № 2-599-11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2011 года
Судья Борзинского городского суда Забайкальского края Раджабова Н.М.
при секретаре Горшуновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ДМИТРИЕВА Александра Петровича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Дмитриев А.П. обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
На основании Постановления главы муниципального образования г. Борзи и Борзинского района от ДД.ММ.ГГГГ № ему предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого <адрес> в г. Борзя Забайкальского края. ДД.ММ.ГГГГ заключен Типовой договор № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и получено разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства.
В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, он не может реализовать свое право по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края.
В судебном заседании истец Дмитриев А.П., настаивая на заявленных исковых требованиях, пояснил изложенное, при этом уточнил, что жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края он построил своими силами и за свой счет для личного пользования.
Представитель ответчика Петрова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск признала.
2
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, каждый в отдельности, показали, что Дмитриев А.П., которого они знают на протяжении длительного периода времени, на отведенном ему земельном участке № по <адрес> в г. Борзя Забайкальского края для личного пользования построил жилой дом и надворные постройки. В настоящее время он проживает в указанном доме, владеет и пользуется им.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено и подтверждается Постановлением главы муниципального образования <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; Типовым договором № от ДД.ММ.ГГГГ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке; Разрешением №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Борзи и Борзинского района; Договором аренды земельного участка; показаниями свидетелей ФИО4., ФИО5., что Дмитриеву А.П. предоставлен земельный участок в г. Борзя Забайкальского края, <адрес> для строительства жилого дома, который он построил в 2010 году своими силами для личного пользования. В настоящее время истец, проживая в жилом доме, владеет и пользуется им. Однако из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество Дмитриев А.Е. в полном объеме не может реализовать свои права собственника.
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Как усматривается из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела градостроительства и земельных отношений администрации городского поселения «Борзинское» Пономарчук Т.В., что жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края построен Дмитриевым А.П. с соблюдением градостроительных нормативов, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка не изменено, сохранение жилого дома и надворных построек не нарушает права и интересы других лиц.
3
Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО4, ФИО5 у суда нет, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.
Таким образом, суд находит иск Дмитриева А.П. законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку жилой дом им построен с соблюдением действующего законодательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дмитриева Александра Петровича к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Дмитриевым Александром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право частной собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в г. Борзя Забайкальского края общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе общая площадь жилого помещения - <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв. метра, состоящий из летней кухни, холодной пристройки, сарая, забора, ворот, уборной.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Раджабова Н.М.
Копия верна: судья Раджабова Н.М.
Решение вступило в законную силу с 15.04.2011 года.
Судья Раджабова Н.М.